Могут ли жильцы хранить личные вещи в подъезде? Рассказывают риелторы агентства недвижимости Владис из Нижнего Новгорода.
⠀
Многие наши граждане часто сталкиваются с тем, что их соседи загромождают, лестничные клетки, тамбуры или подъезды личными и зачастую уже ненужными вещами.
Мы сами часто сталкиваемся при продаже квартир с тем, что тамбуры зачастую завалены старой и сломанной мебелью или крупной бытовой техникой. Это делает объект малопривлекательным, а такой подъезд отталкивающим потенциальных покупателей. Сваленные в кучу предметы, к тому же, могут способствовать появлению в жилом помещении крыс, тараканов и других паразитов, вывести которых впоследствии бывает довольно трудно!
⠀
Собственникам квартир принадлежат на праве общей долевой собственности места общего пользования в доме, среди которых лестничные клетки и коридоры в подъезде. Но нужно помнить, что хранить личные вещи в подъезде нельзя, так как это нарушает правила пожарной безопасности.
Данные правила запрещают устраивать на лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения. Нельзя хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель или горючие материалы.
Кроме того, запрещено размещать на путях эвакуации и эвакуационных выходах различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы.
Что же делать, если ваши соседи устроили склад ненужных вещей?
- Попытаться договориться и решить этот вопрос мирно.
- Если договориться самостоятельно не получилось, то обратиться в управляющую компанию. Те обязаны разъяснить и предупредить об ответственности.
- В пожарную инспекцию. В случае захламления мест общего пользования инспектор составляет протокол. Соседей привлекают к административной ответственности.
Нарушение, не повлекшее каких-либо серьезных последствий, влечет наказание в виде штрафа: для граждан - от 2 до 3 тысяч рублей, для должностных лиц - от 6 до 15 тысяч рублей, для юридических лиц - от 150 до 200 тысяч рублей.
И помните, самостоятельно выкидывать чужие вещи ни в коем случае нельзя. В этом случае будет действовать против вас УК РФ. Минимум, что вам может грозить: статья 330 за самоуправство, в худшем хищение чужого имущества (кража) 158 ст.