На государственном уровне предложили разграничить понятия «дом блокированной застройки» (таунхаус) и «многоквартирный дом». В Госдуму уже внесёт соответствующий проект закона.
Законопроект вводит в Градостроительный и Жилищный кодексы уточняющие понятия «дом блокированной застройки» и «многоквартирный дом». Дом блокированной застройки, согласно проекту, — отдельный вид жилого дома. Этот статус предлагается присвоить каждому отдельному блоку таунхауса.
Проект снимает вопрос об участии таунхаусов в программе капремонта устаревшего жилого фонда — она рассчитана только на многоквартирные дома. Также законопроект позволит ставить таунхаусы на кадастровый учет и регистрировать права на них как на здания с назначением «жилое». В случае принятия новый закон вступит в силу с 1 марта 2022 года.
Действующее законодательство определяет таунхаус как дом, у которого одна или несколько стен — общие с соседними жилыми домами. Высота таунхауса ограничивается тремя этажами, количество секций (блоков) — не более десяти.
Напомним, строительство таунхаусов началось в Кстовском районе Нижегородской области недалеко от ТРЦ «Мега».
#танхаусы
#МКД
#многоквартирный дом
#законодательство
#жилищный кодекс рф