Любопытный спор был недавно рассмотрен Верховным судом.
Жительница одной из квартир решила провести ремонт. Для этого была нанята бригада строителей. Весь строительный мусор эти строители складывали возле гаража женщины. Так случилось, что возник пожар и этот пожар охватил квартиру жительницы которая располагалась на 1 этаже так и соседнюю квартиру. Соседка потребовала с жительницы, устроившей ремонт, возмещения расходов. Сумма ущерба была заявлена около миллиона рублей. Женщина не согласилась с этим и спор дошел до Верховного суда.
В рамках этого рассмотрения стороны указывали на разные обстоятельства. Например, по заключению МЧС и экспертизы возгорание могло возникнуть в куче строительного мусора из-за того что строители часто там курили. Поэтому соседка и требовала возмещение от заказчика этих работ, а таким заказчиком являлась как раз-таки жительница квартиры, где происходил ремонт. В свою очередь эта жительница указывала на то что ее вины в возгорании нет, а вина работников - это их дело.
- Интересно что Верховный суд обратил внимание на то что по статье 1068 Гражданского кодекса РФ ответственность за подрядчика несет заказчик. Следовательно, если подрядчики (то есть работники, строители) причинили вред соседке, то заказчик (то есть жительница, задумавшая ремонт) должна возместить расходы.
- При этом Верховный суд указал: ещё необходимо доказать что непосредственно пожар в квартире соседки возник из-за пожара в куче мусора, а сама куча мусора загорелась из-за неосторожных действий строителей.
Надо отметить, что в этом споре не рассматривалась роль управляющей организации. Ведь все-таки многоквартирный дом находится под каким-то способом управления, а земельный участок, на котором складировали строительный мусор, является общим имуществом.
Ещё интересно отметить, что по вопросу строительного мусора нет определенности в законодательстве. Является ли такой мусор так твёрдыми коммунальными отходами и как его правильно утилизировать? Возможно это тоже как-то косвенно повлияла на неприятную ситуацию, которую рассмотрел Верховный суд.
Понравилась эта статья? Ставьте лайк, делитесь ссылкой в социальных сетях и в мессенджерах. Подписывайтесь на канал "ЖКХ: вопросы и ответы", в ближайшее время будем разбирать с юристом еще более потрясающие истории!