Известны схемы обмана не только покупателя, но и продавца.
В них также обязательно присутствует срочность (об этом важном признаке аферы мы писали в этой статье), а для усиления эмоционального эффекта предлагаемая покупателем цена, наоборот, может быть больше запрашиваемой продавцом, либо покупатель даже не обсуждает скидку.
Жертвами мошенников становятся в данном случае собственники недвижимости, продающие ее самостоятельно - именно таких ищут в объявлениях на Авито и ЦИАНе. Особенно падки на это хозяева квартир и домов со старыми объявлениями, которые давно не фиксировали интереса к своему объекту и рады любому звонку.
Аферисты звонят владельцам и рассказывают приблизительно следующую версию: они всю жизнь мечтали о доме именно в этой деревне (квартире именно в этом доме), у них на соседней улице живут родственники, они прекрасно знают эту зону, они счастливы, что наконец-то нашли ваше объявление, они "боятся" потерять дом своей мечты и т.д. Поэтому они готовы не глядя купить вашу квартиру - без осмотра, без проверки документов. И, чтобы вы никому не продали квартиру, они готовы тут же перевести аванс на вашу карточку в подтверждение своих серьезных намерений. Буквально тут же!
Осторожность продавца исчезает: ему кажется, что рисков нет, поскольку он получит деньги, и тогда именно покупатель окажется в более опасной ситуации. Но, как говорят, "дьявол кроется в деталях".
Вас просят подойти к ближайшему банкомату, чтобы подтвердить получение денег. Мошенники объясняют это так: мы переведем большую сумму денег и хотим быть тут же уверены, что вы ее получили. Именно на этом этапе происходит не зачисление денег к вам на карточку, а списание с нее.
Лакмусовой бумажкой для выявления мошенников в данном случае могут быть следующие ваши встречные предложения: отправить их документы для подготовки договора на аванс или отправить деньги на карточку по номеру телефона. Ни тот, ни другой вариант аферистам не подойдет - им важно привести вас к банкомату.
О вышеописанном случае мошенничества вы можете почитать рассказы самих жертв по этой ссылке.
И в заключение хотелось бы еще раз напомнить 2 золотых правила, которые помогут вам и в этом случае: не совершать никаких сделок без документов и "переспать с мыслью".
#мошенничествоснедвижимостью #аферыснедвижимостью #мошенничествосквартирами #аферысквартирами #мошенническиесхемы #мошенники #схемымошенничества #аферисты #обман #безриэлтора