- Что нужно сделать, чтобы оформить объект?
Если речь идет об участке, который находился в собственности еще до 2001 года, то достаточно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности.
Заявление и прилагаемые к нему документы можно подать через многофункциональный центр (МФЦ), отправить по почте или в электронном виде через официальный сайт Росреестра.
А уведомление о начале строительства подается в администрацию муниципалитета — также лично, по почте, через МФЦ или портал госуслуг, если есть такая возможность.
Какие документы понадобятся?
Для регистрации дома в упрощенном порядке в Росреестр нужно представить:
- заявление;
- любые документы, подтверждающие право человека на земельный участок. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, распоряжение местной администрации о выделении земли (иногда это бумажка из сельсовета, выданная полвека назад, о выделении участка в пользование);
- разрешение на строительство;
- документ об оплате госпошлины;
- подготовленный кадастровым инженером технический план жилого дома. За изготовлением плана необходимо обратиться к кадастровому инженеру, которого можно найти либо в БТИ, либо в компании, оказывающей такие услуги. Изготовление технического плана занимает около 10–14 дней и может стоить 10–20 тыс. рублей в зависимости от размеров недвижимости.
А если вы только собираетесь строить дом, то нужны будут следующие документы:
- уведомление о начале строительства. Здесь нужно указать все данные о будущей стройке. Для этого есть специальная форма;
- документы на земельный участок;
- описание внешнего вида дома, если его строят в историческом поселении. Перечень таких можно найти на сайтах региональных администраций;
- доверенность для представителя, если подаете документы не сами.
#дача
#дачная амнистия
#оформление участка
#собственность
#документация