Первый вопрос, который вы должны выяснить: почему квартира продается по доверенности.
В условиях пандемии покупка и продажа по доверенности обрела особую популярность, потому что зачастую одна из сторон просто не имеет возможность приехать в место продажи. В таком случае вы можете легко убедиться в реальности собственника: созвонитесь с ним по видеосвязи (обязательно предупредите продавца и сделайте запись разговора). Если с квартирой нет проблем, то все адекватно отнесутся к этой просьбе и все общение пройдет легко. Сверьте личность с паспортом, попросите подтвердить, что он действительно хочет продать квартиру по оговоренной цене, и что его представитель действует по актуальной доверенности, которая не была изменена или отозвана.
Мошенничество
Это второй и более грустный вариант развития событий. Возможно лицо, которое действует по доверенности, получило ее в результате каких-то мошеннических действий. Причем доверенности могут быть оформлены даже в другой стране, где проверять документы будет намного сложнее.
Секрет безопасности
Производите расчеты напрямую с продавцом, безналичным перечислением средств. Так вы сможете быть уверены, что ваши деньги улетают тому, кому они предназначаются, а не третьим лицам.