Если кадастровая стоимость земельного участка меняется или оспаривается из-за установления его рыночной стоимости, то это изменение кадастровой стоимости вносятся в ЕГР недвижимости и учитываются с даты начала применения для налогообложения новой кадастровой стоимости. При этом установить изменение стоимости возможно по решению БУС РФ в сфере кадастровой оценки, комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решении суда. Положения содержатся в п. 1.1 ст. 391 НК РФ и применяются к сведениям об изменении кадастровой стоимости, возникшим с 1 января 2019 г.
Из этого следует, что измененная кадастровая стоимость применяется для всех налоговых периодов, когда для налогообложения земельного участка применялась предыдущая кадастровая стоимость. Так же это может повлечь перерасчет земельного налога, уплачиваемого физическими лицами на основании налогового уведомления, в котором в качестве налоговой базы использована предыдущая кадастровая стоимость.
Отказом в перерасчете налога за налоговый период может служить превышение трехгодичного срок, в котором для исчисления налога применялась предыдущая кадастровая стоимость.