1 Льготная семейная ипотека будет действовать до конца 2023 года.
Первоначально программа должна была действовать до 1 марта 2023 года, но по поручению президента правительство приняло решение продлить ее до конца 2023 года. Воспользоваться ей смогут не только двух и более детей, а уже при рождении первенца. Семьи имеют право купить собственное жилье под 6 процентов годовых или использовать кредит на строительство частного дома. Льготная ставка будет действовать в течение всего срока займа. Первый взнос - обязателен, и составит 15%. Для Свердловской области действует лимит кредита в 6 млн. рублей. Кроме того, продолжает действовать льготная ипотека на покупку квартиры в новостройках. Ставка - 7%. Срок действия этой программы закончится 1 июля будущего года.
2 Принято важное решение по поддержке строительной отрасли.
Речь идёт о механизме, который позволит компенсировать дополнительные расходы застройщиков, связанные с существенным удорожанием стройматериалов.
«Правительством утвержден механизм, который позволит компенсировать дополнительные расходы по строительству объектов по госконтракту, связанные с существенным удорожанием строительных ресурсов. Это действительно важнейшее решение для отрасли! Оно позволит не допустить остановку строек и банкротства стройкомпаний, а значит, важные для людей объекты продолжат строиться», – сказал вмце-премьер Марат Хуснуллин.
3 Спрос на строительство загородных домов вырос на 23%.
Особой популярностью пользуются кирпичные дома по причине существенного подорожания пиломатериалов и домокомплектов из дерева. Спрос на строительство домов из кирпича возрос на 1100% по сравнению с летом прошлого года, вместе с тем спрос на дома из газобетона увеличился на 42%, из пеноблоков — на 19%, на каркасные дома — на 10%. Востребованность домов из бруса снизилась на 14%. По мнению экспертов, тенденция к последующему росту цен на древесину сохраняется.
4 Коммуникации можно будет подключить без оформления прав на землю.
Соответствующий законопроект подготовил Минстрой. Он вынесен на общественное обсуждение. Согласно документу, застройщики смогут подключать к коммуникациям участки без правоустанавливающих документов, если они нужны для реализации нацпроектов и комплексного развития территории (КРТ).
В перечень случаев, когда договоры о технологическом присоединении к сетям связи, электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения могут быть заключены юрлицом без правоустанавливающих документов на земельный участок, внесены несколько ситуаций.
Первая группа случаев касается реализации госпрограмм. Второй класс ситуаций, когда правоустанавливающие документы на участок не обязательны, - комплексное развитие территории: если на участках под КРТ расположены многоквартирные дома (не только аварийные - есть также ссылка на не подлежащие сносу, но соответствующие региональным законам), если на участках есть объекты под снос на основании адресных программ субъекта РФ и если под реновацию попадают земельные участки, принадлежащие РФ