Получить налоговый вычет может любой человек, который приобретал квартиру или долю в ней за деньги.
За что можно получить налоговый вычет при покупке
- Налоговый вычет распространяется на покупку квартиры
- Приобретение земельного участка под строительство жилого дома
- Строительство дома
Важный нюанс здесь, если вы вступаете в право собственности на жилье без отделки, и этот пункт прописан в договоре, сумма потраченная на строительные материалы и рабочих также будет попадать под расчет налогового вычета.
Когда можно получить налоговый вычет
Получить налоговый вычет можно будет после передачи прав собственности или, если речь идет о новостройках, после подписания акта приема-передачи.
Максимально возможный вычет из стоимости квартиры - 2 млн. Из этих двух миллионов высчитываются 13%, который вам и возвращаются. Объясним на примере. Квартира была куплена за 10 млн.руб., а значит:
10 000 000 руб. - (2 000 000 руб. х 13%)
13% от 2 млн = 260 000 руб.
Важно: если квартира приобретена в браке, оба супруга могут претендовать на свой налоговый вычет и компенсацию в 260 000 руб.
Обратите особое внимание
Получить налоговый вычет при покупке квартиры можно использовать только один раз в жизни. В некоторых случаях родители оформляют вычет за ребенка, и во взрослой жизни их дети уже не смогут воспользоваться вычетом.