Ситуация последних двух лет спровоцировала огромный рост интереса к загородному жилью. Чтобы жизнь в своем доме была комфортной, нужно тщательно подойти к выбору не только дома, но и места, на котором он стоит.
Марк Твен прославился оригинальным призывом: "Покупайте землю, ее больше не производят!" Хотя сам Марк Твен был хорошим писателем, но очень плохим инвестором. Раз за разом он вкладывал доходы от писательской деятельности и лекций в сомнительные предприятия и терял всё. Ему катастрофически не везло. То, что по его мнению, должно было "выстрелить", оказывалось нежизнеспособным. А то, во что действительно нужно было вкладывать, например в только что изобретенный телефон, Марк Твен браковал и оставался без прибыли.
Он считал, что издательства наживаются на писателях, и даже основал свое. Впрочем, оно действовало не долго и тоже прогорело.
Но вернемся к выбору земельного участка для строительства дома.
Мы для себя определили несколько моментов, которые хотели избежать на своем участке.
Итак, первое "нет". Наш дом не должен быть рядом с речкой или озером. Обычно бывает наоборот и в списке пожеланий водный объект находится на одном из первых мест. Но что происходит, если дом стоит недалеко от места, где можно плавать, рыбачить или культурно отдыхать? Такое соседство может быть очень беспокойным.
Дом родителей мужа находится на дороге, которая ведет к небольшому озеру. Озеро, можно сказать, одно название. Но каждый день в летний период толпы деревенских жителей разной степени нетрезвости ходят туда и обратно. Пару раз силы оставляли путников и они падали прямо перед воротами дома.
Если озеро или пруд предполагают возможность подъезда на машине, весь берег в жаркую погоду будет оккупирован шумными компаниями отдыхающих.
Так как мы предпочитаем спокойствие и тишину, стойко говорим "нет" водному объекту рядом с участком.
Второй момент, связанный с близостью воды - это высокие грунтовые воды и опасность подтопления.
Наши сваты прошлой зимой купили участок, расположенный на лесном склоне над руслом реки. Никто не мог предположить, что участок будет сырым большую часть времени. Даже когда совсем не было дождей и наступила великая сушь на нашей уральской земле, на участке стояла вода. Высокие грунтовые воды!
Это еще один довод в пользу "нет" близости водного объекта.
Второе "нет" мы сказали участкам, расположенным на центральных улицах населенных пунктов.
Путешествуя по России, неоднократно наблюдали, что федеральные дороги стараются отвести от центральных улиц деревень и сел, организуют объезд. Но не в нашей области. Чаще всего прямо по деревне идет оживленная дорога, по которой несутся и большегрузы, и большое количество легковых машин. Светофоров и пешеходных переходов мало. Тротуаров вообще днем с огнем не сыщешь.
Да, центральные улицы в деревнях чистят лучше и чаще, но и бруствер из снега образуется быстрее. После снегопада просто так из двора не выедешь, сначала нужно расчистить выезд. Плюс шум и загрязненный воздух.
Поэтому участку на центральных улицах говорим "нет".
Третье "нет" - участкам, расположенным на бывших колхозных полях или в непосредственной близости от действующих. Большинство коттеджных поселков вблизи Екатеринбурга расположены на бывших сельскохозяйственных угодьях. Чем удобряли землю, как обрабатывали, какую химию использовали, никто сейчас и не знает.
Много участков находятся и в непосредственной близости от полей. Ни одно выращивание сельскохозяйственной культуры не обходится сейчас без регулярных обработок гербицидами и прочей химией. Знаю, что нельзя распылять ядохимикаты ближе, чем на расстоянии 300 метров до жилых домов, но даже рядом с нашим селом есть поле, а через грунтовую дорогу от него уже жилые дома.
Четвертое "нет" близости свалкам, очистным сооружениям, заводам и складским комплексам. Любым объектам, деятельность которых может влиять на экологическое состояние района. И здесь все может поменяться в любой момент.
Например, на другом конце нашего села прямо через дорогу построили огромный логистический центр. Проезжая мимо него вечером, можно увидеть на обочине дороги целый ряд фур, ожидающих своей очереди для разгрузки и погрузки. На территории складов постоянно действует яркое освещение. Жители близлежащих домов, думаю, очень недовольны таким соседством. Но ведь еще несколько лет назад такого нельзя было и представить.
Со свалкой, расположенной через два поселка от нас, связано много историй. Сейчас она уже несколько лет как официально закрыта, но характерный запах продолжает беспокоить жителей коттеджного поселка, расположенного прямо через дорогу. Одно время в СМИ попадались публикации о том, что люди покупали земельные участки и не знали, что через дорогу расположена действующая свалка. Летом ведь ее не видно из-за пышной растительности, а ветер может уносить запах в другую сторону. Вопрос к добросовестности продавцов участков.
Вот такие моменты, которые мы старались избегать при выборе земельного участка.
А как вы относитесь к близости общественного пляжа, колхозного поля или складского комплекса? Расскажите свою историю выбора места для проживания🏡
_________________________________________
Жду вас в ТГ-канале "Эстетика сада". Всех обнимаю!
Если вам нравятся публикации на канале, вы можете поддержать автора донатом. Спасибо за вашу поддержку!