На сегодняшний день покупка недвижимости требует особого внимания, к таким вопросам нужно подходить серьезно, тщательно проверяя каждую деталь
Для некоторых - такие покупки не несут особенный характер (чаще всего это инвесторы), в то время, как для большинства такая покупка производится раз в жизни. Можно сказать, что это главная покупка в их жизни.
Не пренебрегайте услугами специалистов. Выбирайте только проверенные агентства недвижимости. Так Вы сэкономите время на поиски, специалист подберет наиболее подходящие варианты исходя из Ваших запросов и пожеланий.
Как показывает статистика, клиенты чаще обращаются к специалистам при покупке новостроек. Все потому, что сегодняшний рынок переполнен, предложение превышает спрос, и сравнить тех или иных застройщиков без помощи специалистов - довольно сложно. Не говоря уже о структуре формировании цен: один и тот же объект может продаваться с разницей в несколько десятков тысяч рублей.
Предлагаю рассмотреть 5 наиболее примитивных и распространённых ошибок, которые допускают при покупке новых квартир:
1. Покупать квартиру не глядя. Не спешите с выбором, подберите несколько вариантов, съездите на каждую локацию, посмотрите, сравните их, сопоставьте все «за» и «против». Если Вы определились с выбором - съездите на локацию ещё раз, это не запрещено! Не покупайте «кота в мешке».
2. Покупать квартиру, не ознакомившись с документами застройщика. Всегда тщательно читайте то, что собираетесь подписывать. Особенно важно знать, какие права остаются у застройщика после продажи квартиры!
3. Покупать первую попавшуюся квартиру. Не стоит делать эмоциональные покупки, подберите несколько аналогов, посетите каждую локацию, узнайте, как можно больше информации про каждый объект. Всегда помните, что выбираете собственное жильё, а не арендуете квартиру на несколько месяцев.
4. Не ознакомиться с условиями банка в случае покупки недвижимости в ипотеку. Пожалуй, самая большая глупость и ошибка покупателей. Тщательно ознакомьтесь с процентной ставкой, со сроками погашения, размером ежемесячного платежа и другими важными моментами!
5. Не ознакомиться с декларацией. На такую уловку попадаются люди, пришедшие по рекламе, где обещают готовое жилье с ремонтом. Уточняйте такие детали в отделе продаж, ведь обычно за такие услуги необходимо доплатить