Почему у большинства до сих пор штучное отношение к стройке? Надо строить долго, мучительно под себя, из мелкоштучных или штучных стеновых материалов?
Простая истина: - Чем дольше строители находятся на стройке, тем дороже она обходится. Запомните – это будет прогнозируемым индикатором в оценке вашего финансового состояния на период стройки.
Для простого понимания: мелкоштучные монтируются вручную, крупноразмерные монтируются с помощью крана.
Мелкоразмерное строительство – это кирпич, бетонная смесь, ж/б блоки, керамические блоки, керамзитобетон, шлакобетон, газо/пенобетон и тд. Деревянное строительство – бревно, брус, клееный брус, каркас (деревянный/металлический). Все это может легко растянуться в сроках и бюджетах.
Крупноразмерное строительство – ж/б панели, деревянные панели.
Ж/б панели (MHM, CLT), деревянно-каркасные панели. Не путайте с SIP-панели я негативно отношусь к такому типу строительства для себя. SIP – OSB по краям, внутри пенопласт.
Ж/б панели – сейчас достаточно производителей, от классических монолитных панелей (2 ж/б связанные арматурой до готовых ж/б (щип/паз) с фасадом, окнами и закладными под инженерию в соответствии с проектом. Перекрытия также ж/б (не нужно возится с опалубкой и бетоном) Коробку соберут да 3-5 дней, все остальное будет разводка инженерии и отделка. Инженерия в закладных, отделка ГКЛ и далее на свой вкус.
Деревянные панели MHM и CLT – панели из массива дерева в соответствии с вашим проектом. Перекрытия также деревянные из массива. Коробка за 4-5 дней. Далее инженерия и отделка. По фасаду лучше вентилируемый, отделка ГКЛ и далее на свой вкус.
Вопрос с крупноразмерным строительством встанет только при острой необходимости «архитектурных извращений». В жизни, дома классических форм более ликвидны, поэтому избавьте себя от «арочек», «башенок», кривых линий.
Один из важных факторов в крупноразмерном строительстве – это, как правило, бригада с производства или шефмонтаж с производства на 3-5 дней, что дает вам возможность исключить/минимизировать строительные ошибки за меньший бюджет без привлечения 3-х лиц.
