Привет, очередная подборка факапов, пишите свои.
1) При проектировании обязательно учту слаботочные сети под интернет и спутниковое TV. Я противник wifi
2) Когда закладывали фундамент нужно было посчитать его размер, исходя из размера кирпича+1 см шов, тогда не пришлось бы в последствии резать кирпич, подгоняя под размер стен, фундамента.
3) Не делайте отделку без отопления – ужас. Также с окнами, у нас 18 окон - установщики просто элементарно замерзли, мы их пожалели и теперь до сих пор пожинаем плоды своей жалости. Всё пришлось заново запенивать, где-то нашли перекос - лопнуло стекло. Одна из входных дверей вышла из петель
4) Залили фундамент, а закладные под воду и электрику не сделали, сейчас надо думать, как завести, чтобы из дома не торчал кабель и труба.
5) Про водосточную систему. Очень жалею, что когда на доме были леса, во время строительства, не установили водосточную систему. Сейчас чтобы это сделать, кроме водостока надо собрать леса и разобрать, выходит в копеечку.
6) Продумайте ПОС, подъездные пути к участку, количество свободного места на участке, проедет ли трактор, кран, бетономешалка, где расставлять блоки, кирпичи и т. д. Мы заставили все материалом и потом мучались заказывая постоянно кран для перестановок – это время и деньги.
7) Не жадничайте в процессе выбора проекта - человеку нужна только одна комната, чтобы спать, а гости приезжают не так часто, чтобы ради них увеличивать площадь дома в 2 раза. Лучше потратьте эти деньги на то, что реально улучшит качество жизни - баня, беседка, террасса и т. п.
8) Ж/б плиты перекрытий и перемычки заказывайте заранее.
"Заранее" может достигать месяца и более в зависимости от сезона. Уточняйте у производителей.
9) Перегородки в доме удобнее делать до того, как появится потолок. С потолком верхние ряды класть очень неудобно, малоопытный и/или ленивый каменщик может завалить стенку.
10) При ж/б плитах перекрытий, обязательно проверять габариты фундамента/стен на моменте опалубки. В итоге рабочие залили цоколь, привезли плиты и на месте оказалось, что на плитах не хватает 20 см, рабочие сделали стены шире.
