Сбербанк 1 сентября собирается пересмотреть условия выдачи ипотеки и снизить минимальный возраст заемщиков с 21 до 18 лет.
Для них банк планирует сделать доступными 2 ипотечные программы: кредиты на новостройки и на уже готовое жилье, которые можно будет получить по всей России или онлайн.
Среди других требований к молодым заемщикам - внесение первоначального взноса, составляющего 10% от стоимости жилья, срок кредита - до 30 лет и не менее 3 месяцев стажа на текущем рабочем месте.
Большинство российских банков выдают ипотеку только с 21 года. Тех, кто ипотеку предлагает уже с 18 - очень мало: Московский кредитный банк (МКБ), «Уралсиб», «Ак Барс» и «Санкт-Петербург». С 20 лет - Газпромбанк и Совкомбанк.
По оценке управляющего директора группы ипотечного кредитования банка «Санкт-Петербург» Ирины Петровой, доля выдач заемщикам до 25 лет составляет около 7%:
«Портрет клиента, по нашей оценке, действительно молодеет. В этом играют роль в том числе меры господдержки плюс растущая финансовая грамотность населения».
Однако, по прогнозам Сбербанка, задолженность населения России по ипотечным кредитам перед банками к концу года составит от 11,4 до 11,6 трлн рублей. Первый заместитель председателя правления банка Александр Ведяхин считает, что по итогам года ожидаемые темпы роста ипотеки достигнут 24%, приблизившись к границе прогноза ЦБ.
Кроме того, ставки по потребительским кредитам «Сбер» повышать не собирается:
«Сейчас мы не планируем повышать ставки по потребительским кредитам, будем наблюдать за рыночной ситуацией… Многие наши кредитные продукты — долгосрочные, поэтому при формировании ставок по ним мы, конечно, отталкиваемся от ожиданий по будущей динамике ставки ЦБ, а не от ее текущего уровня», — объяснил Ведяхин.
Сейчас, по данным ЦБ, россияне должны банкам около 10,8 трлн рублей. Больше всего ипотеку берут в Центральном и Приволжском Федеральных округах. Меньше всего заемщиков в Северо-Кавказском ФО.
