Кто какие документы получает после сделки, обязан ли продавец предоставить документы на сделке и тд. Поговорим сегодня об этом.
Начнём с ❤️ как всегда.
⠀
Как я уже говорил, да и не только я, не бывает одинаковых сделок. Ну как, не то чтобы прям супер разные сделки, но в любом случае каждая сделка уникальна.
⠀
Во-первых разный эмоциональный фон, разные документы основания, количество покупателей, продавцов, и тп. Предлагаю взять в качестве сценария несколько вариантов, например,
портрет продавца:
☝️ один собственник, основание—ДКП и один покупатель в браке. Оформление на одного супруга. Форма расчета ячейка банковская.
⠀
После такой сделки, такой покупатель получает из МФЦ следующие документы:
✅ ДПК с синей печатью и отметкой Росреестра, что переход права зарегистрирован.
✅ Выписку из ЕГРН, где указано, что покупатель является собственником.
Вот и всё, больше ничего.
⠀
☝️ второй сценарий когда покупатель приобретает не за наличку, а за счёт ипотечных средств:
✅ Опись из МФЦ (она понадобится продавцу чтобы получить свои деньги из банка).
✅ ДКП с использованием ипотечных средств с отметкой о регистрации с синей печатью.
✅ Кредитный договор с отметкой о регистрации.
✅ Выписка из ЕГРН, где указано, что покупатель стал собственником и что есть обременение в пользу банка.
Всё, больше ничего.
⠀
В другой раз расскажу сценарий сделки с оформлением на двух покупателей (совместная собственность), а так же бывает долевая собственность.
⠀
Чтобы не получилась «каша-малаша».
Напишите в комментариях, насколько вам интересна такая информация. Остаюсь на связи ✌️