В данной статье пойдёт речь об изменениях в законодательстве касающихся недвижимости.
Гаражная амнистия
В первую очередь следует сказать несколько слов о "гаражной амнистии". Закон долгое время находился на обсуждении в Государственной Думе, и теперь готов к работе на благо граждан.
В соответствии с законом владельце гаражей могут оформить в свою собственность землю под ними. Это больная тема для многих владельцев гаражей, так как до настоящего момента их права на своё имущество были плохо защищены.
Гаражная амнистия подходит для вас, если ваш гараж является капитальной постройкой, т.е. имеет фундамент, построен до 31 декабря 2004 года, и расположен на государственной земле (в т.ч. муниципальной).
Подробнее читайте в данном законе - Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Ипотека с 18 лет
Всё больше банков начинает выдавать ипотеку с 18 лет. Сейчас к нескольким банкам готовым кредитовать вчерашних несовершеннолетних присоединился всем известный зелёный банк.
Количество молодых ипотечных заёмщиков не велико, и занимает примерно 5-7% от общего ипотечного портфеля банков. Однако, снижение минимального возраста заёмщика в крупнейшем банке страны может дать сигнал на популяризацию подобных займов со стороны молодёжи.
Продлении семейной ипотеки
До 31 декабря 2023 года продлена программа семейной ипотеки. Также увеличин общий объём планируемых к выдаче денежных средств.
Напомню, что ставка по данной программе составляет 6%. Максимальная сумма кредита 12 млн. рублей (Москва, МО, Сант-Петербург и Ленобласть) и 6 млн. рублей для других субъектов. Первоначальный взнос не менее привет 15%.
Отмена обязательных требований в строительстве
Не менее четырёх тысяч требований при строительстве домов будет упразднено. Сокращение СНиПов началось уже давно. Сейчас их стало меньше наполовину. Застройщикам разрешили использовать новые материалы, ранее не предусмотренные нормами.
Возможно, себестоимость при строительстве снизится, но как это отразится на качестве строительства, здоровье потребителя и экологии.
Постановление от 28 мая 2021 года №815