Положение п. 2, ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации “Порядок исчисления суммы налога” сообщает, что все хозяйственные постройки на садовых и дачных земельных участках признаются объектами налогообложения наравне с жилыми домами.
Следует учитывать:
· Платить имущественный налог необходимо только за капитальные строения. (прим. Капитальные строения - постройки, которые имеют надежный фундамент, их перемещение невозможно без нарушения конструкций)
· Налогами облагаются объекты, на которые зарегистрировано право собственности
· Площадь для имущественного налога начинается с 50 кв. метров
Собственник участка сам может определить, какие постройки необходимо зарегистрировать в качестве недвижимости.
За что собственник обязан и не обязан платить налог.
- Жилой дом на участке является капитальной постройкой. Поэтому собственник обязал платить имущественный налог.
- Сарай, беседка, теплица, парник, баня и гараж не облагаются налогом, если не построены на фундаменте и их площадь не больше 50 метров.
Например, если собственник построил на своём участке металлическую беседку на бетонном фундаменте, он должен подать заявление о регистрации права в МФЦ. Специалисты рассчитают кадастровую стоимость, исходя из которой, будет начисляться налог.
Имущественный налог начисляется только за строения, которые зарегистрированы в ЕГРН.
- Нужно ли ставить теплицу на кадастровый учёт? Как регистрировать её как недвижимость? Специалисты Кадастровой палаты по Нижегородской области помогут с решением этих вопросов.
Запись на консультации: 8 (831) 422-17-72 или 8-903-606-53-53.
#налогообложение
#налог на недвижимость
#имущественный налог
#право собственности