Найти в Дзене
Дизайн Малина

Как улучшить квартиру в новостройке? 6 примеров увеличения полезной площади и ликвидации не нужной.

Оглавление

Хороший план квартиры - это залог функционального интерьера и гармоничного дизайна. 80% будущего интерьера закладывается именно в плане. И если вы его проработали, то можете не переживать за отделку и стиль, они создадутся по ходу и их легко менять. А вот план делается раз и на всегда, ну или надолго. Как создать оптимальную и правильную планировку? Буду рассказывать на примерах.

Первый пример: Это большая квартира, 180 кв.м.

Проект и фото автора. Дизайн 5-ти комнатной квартиры в Клубном доме "Тихвин"
Проект и фото автора. Дизайн 5-ти комнатной квартиры в Клубном доме "Тихвин"

На плане можно увидеть чёткую композицию увязывающую весь функционал с будущим объёмом интерьера. Достаточно возвести стены по этому плану и пространство уже будет "звучать". В квартире отдельно выделена зона хозяйских спальных с санузлами и внутренним холлом.

Геометрия внутренних стен поддерживает архитектуру здания - это всегда благостно сказывается на композиции в объёме.

Фото готового ремонта этой квартиры:

Фото автора. Фотограф Аскар Кабжан. Интерьер квартиры в Тихвине.
Фото автора. Фотограф Аскар Кабжан. Интерьер квартиры в Тихвине.

Какие же задачи мы решаем продумывая планировочное решение?

Задача №1. Расставляем все функциональные зоны согласно потребностям живущих в квартире.

Функциональные зоны:

1. Активные с точки зрения перемещений: кухня и обеденная группа, прихожая, санузлы, детские комнаты

2. Спокойные: Гостиная, спальни, рабочий кабинет

Задача №2. Прорисовываем помещения, продумываем максимально простую расстановку стен и желательно композицию со своим центром и правилами. Стараемся избегать лишних перепадов и коридоров, устраняем препятствия, делаем удобными проёмы и проходы.

Пример планировочного решения Евро-двушки, которая могла бы быть и студией

Проект автора. Однокомнатная квартира в Москве.
Проект автора. Однокомнатная квартира в Москве.

В квартире выделили спальню, что повышает уровень комфортности проживания, ведь теперь могут остаться гости и не мешать хозяину отдыхать.

Визуализация этой квартиры.

На кухне утеплили балкон, что обеспечило не только дополнительную площадь, но и добавило света.

Задача №3. Выделяем центры внимания в каждом помещении, те основные элементы, вокруг которых мы развиваем композицию. В спальне - кровать, на кухне - мебельная часть кухни и обеденная группа и т.д.

Пример третий. Перепланировка 3-х комнатной квартиры и расстановка мебели с учётом композиции плана.

Проект автора. 4-х комнатная квартира в клубном доме "Тихвин"
Проект автора. 4-х комнатная квартира в клубном доме "Тихвин"

На этом примере хорошо видно, что внутренняя планировка не спорит с архитектурой, а поддерживает её.

Визуализация этой квартиры:

Среди дизайнеров есть такое мнение - чем изначально сложнее план квартиры, тем интереснее с ним работать и креативнее получается интерьер.

Одно из правил устройства планировки. Если у вас помещение больше 60 кв.м., то можно применить такой принцип, считающийся признаком качественного жилья. Разделение квартиры на приватную и общую зоны.

Ниже привожу пример разделения зон в разных помещениях - квартиры до 80 кв.м. площади. Слева квартира в новостройке. Справа - в старом кирпичном доме.

Проекты автора. Разделение на зоны.
Проекты автора. Разделение на зоны.

На этих примерах явно видно, что планы потерпели серьёзные изменения по сравнению со строительными. И не смотря на свою оригинальность имеют очень функциональные решения. Кухни размещены в стороне от гостиной и при этом объединены в общее пространство. Спальни в стороне и общая зона достаточно просторная для площадей около 80 кв.м.

Задача №4. Грамотно расставляем весь функционал, до квадратного сантиметра.

После того, как определились помещения начинаем подробно прорабатывать расстановку мебели, соблюдая принципы нашей композиции, усиливая её с помощью выделения центров и следования одному и тому же принципу.

Пятый пример перепланировки квартиры с улучшением всех показателей.

Проект автора. Перепланировка квартиры.
Проект автора. Перепланировка квартиры.

В этом проекте избавились от коридоров, расширили гостевую зону, отделили помещение, в котором расположили рабочий кабинет, тщательно проработали расположение мебели и оборудования во всех помещениях. Здесь удалось даже сауну расположить в санузле.

Визуализация интерьера этой квартиры:

Проект автора. Гостевая зона квартиры после перепланировки.
Проект автора. Гостевая зона квартиры после перепланировки.

Шестой пример разработки планировочного решения. Это не большая квартира 66 кв.м. с кухней - гостиной и отдельной приват зоной с ванной комнатой.

Проект автора. Перепланировка с расширением с помощью утепления лоджий.
Проект автора. Перепланировка с расширением с помощью утепления лоджий.
В этой квартире получилась красивая устойчивая композиция кухни и обеденной зоны. При этом организована приват зона со своим санузлом спальней и кабинетом.

Визуализация этого интерьера:

Проект автора. Кухня с островом и обеденным столом.
Проект автора. Кухня с островом и обеденным столом.

Рабочий кабинет на лоджии.

Кабинет на лоджии. Фото автора.
Кабинет на лоджии. Фото автора.

Надеюсь, мне удалось продемонстрировать насколько проработанный план улучшает интерьер и влияет на его композицию! Это и порядок и чистота линий и гармоничное расположение всех помещений и зон относительно друг друга.

Желаю успешного воплощения задуманных вами проектов и не забудьте подписаться на наш канал, чтобы не пропустить новый материал.

Благодарю за прочтение!