В процессе эксплуатации конструкции на бетоне появляются небольшие повреждения: трещины и сколы, но не редко во время проведения экспертизы выясняется, что даже недавно построенные здания уже обладают серьёзными дефектами. Они могут возникнуть в процессе строительства из-за нарушения технологии проведения работ. Например, из-за низкогоуплотнения бетонной смеси в процессе заливки в опалубку, усадочные трещины, являющиеся следствием нарушения технологии бетонирования образуются каверны. Если этих каверн будет слишком много это приведёт к снижению несущей способности здания. Повреждения возникшие в процессе эксплуатации могут быть следствием воздействия внешних факторов, как механических, так и атмосферных явлений — обильных ливней и снегопада. Вода, проникая в бетон начинает постепенно разрушать его. Это может привести к оголению арматуры и в дальнейшем к коррозии и разрушению.В результате этих негативных воздействий снижается несущая способность и долговечности и сокращается срок экспл