Собственное жилье имеет какое-то особое значение в жизни россиян. Представление о комфортной жизни и хорошем ее качестве многие связывают с наличием собственной, а не съемной квартиры. Я встречаю это восприятие как среди своих знакомых, так и людей не из ближнего круга.
Существует какая-то разделительная черта между теми, кто обладает заветными метрами и теми, у кого их нет. Разная оценка жизненного статуса и состоятельности. Вроде, напрямую никто об этом не говорит, но в воздухе постоянно витает. Причём, вне зависимости от состояния экономики и рынка аренды отношение к вопросу особо не меняется. Покупка в собственность всегда в приоритете.
Не знаю, пришла ли эта модель из прошлого или родилась уже в постсоветское время?
Понятно, что в советские времена жилья не было в частной собственности, но оно могло использоваться пожизненно. А затем, переходило по наследству. В целом, несмотря на небольшое его разнообразие и отсутствие излишеств была стабильность и понимание, что если крыша над головой есть (дали квартиру), то она никуда не денется.
В нынешние времена никаких особо гарантий нет. По крайней мере у большинства населения страны. Жилье - обычный товар. Хочешь иметь - покупай.
Стремятся получить заветные метры люди и молодые, и семейные. То есть, люди с совершенно разными задачами и потребностями в данном моменте жизни, одинаково важной считают для себя решение этого вопроса.
Да, возможности у молодежи и более зрелого поколения разные. Спрос они предъявляют на разное количество метров. Но суть от этого не меняется.
При этом, рынок аренды развивается крайне медленно. Не с точки зрения количества предлагаемых съемных квартир, а с точки зрения качества предложения и цивилизованности рынка.
Арендодателями, в массе своей, являются частные лица. О рынке арендного жилья не высказался только ленивый: качество квартир, регулирование отношений меду арендатором и арендодателем, прозрачность, стабильность, гарантии. Об этом можно только мечтать.
Предложение от компаний минимально: мне попадалась информация о том, что запустил что-то подобное ПИК, слышала про планы у ВЭБ.рф. Видимо, девелоперам достаточно тех оборотов и прибылей, которые они получают от продаж и в развитии новых продуктов они не очень заинтересованы. Ну и банки заинтересованы в продаже своих кредитных продуктов.
А вы стали бы арендовать жилье, скажем, у того же ПИКа? Или свои метры понятнее и надежнее? Ну, солиднее что-ли.