10 вредных советов строителям

В наших публикациях вы можете найти полезную информацию по большинству сложных вопросов в строительных спорах.

Комментарии наших читателей натолкнули нас на идею составить список вредных советов, которые гарантированно приведут строительную фирму к неприятностям и, возможно, к судебному спору.

При ведении строительного бизнеса жизненно важно не впадать в крайности, не поддаваться сиюминутным эмоциям, а выстраивать долговременные доверительные отношения с партнерами. Судиться - это долго, дорого и не всегда результативно.

1) Строить без утвержденной проектной и рабочей документации (сами по месту решим что и как сделать)

2) Полагаться на один только строительный контроль со стороны заказчика (мы работаем, а вы нас контролируйте; Путин сказал, что это ваша обязанность)

3) Не контролировать качество и расход давальческого материала (это же не наши проблемы, мы ж за него денег не платили)

4) Откладывать на потом оформление исполнительной документации (сначала весь бетон/металл положим, а потом в бумажках ковыряться начнём)

Своевременное и добросовестное изготовление исполнительной документации - это не только непосредственная обязанность для строительного подрядчика, но и минимальная мера для снижения рисков последующих строительных споров.

5) Допускать отклонения от проектной документации (это же пустяки – никто не заметит, зато денег немного сэкономим)

6) Нарушать обязательные нормы и стандарты по просьбе заказчика (хозяин – барин; он платит, а я делаю; а как будет дальше – не моё дело)

7) Не контролировать своего субподрядчика (ничего страшного, если накосячит; у меня с субчиком зеркальный договор как с заказчиком – взыщу с него всё, что с меня взыщет заказчик)

8) Соглашаться на переделки без оформления акта на бросовые работы (все же помнят, что я эту стенку по старому чертежу возводил, а потом по их просьбе разобрал; люди порядочные – потом обязательно всё оплатят)

Устные договоренности - это хорошо; но подписанные бумаги (пусть и самые простые) - это гораздо лучше.

9) Не приезжать на объект, который сдали полгода назад, если звонят насчет недостатков выполненных работ (когда мне заказчик КС-2 подписывал, все было нормально; пусть теперь уже сам разбирается)

10) Накануне судебного спора оставлять своих юристов без необходимой инженерной поддержки (сам как-нибудь разберется, не зря же мы ему деньги платим)

Список неполный. Давайте продолжим его в комментариях. С какими ещё тонкостями загадочной души российского строителя вы сталкивались своей практике?

*****

Статья подготовлена командой ИнженерАль. Подписывайтесь на нас в социальных сетях. Там мы публикуем свой опыт в области судебной и досудебной строительной экспертизы:

ВКонтакте: vk.com/ingeneralco

Telegram: t.me/ingenerAl

Свои видеоматериалы мы публикуем здесь: www.youtube.com/ИнженерАль

Мы выполняем сложные досудебные и судебные строительные экспертизы, консультируем в строительных спорах.

Свои вопросы Вы можете задавать в Telegram или в наш чат.

Спасибо за внимание!