Ко второму ценовому поясу относятся микрорайоны: Уктус, Солнечный, Академический, УНЦ, Широкая речка, Карасьеозерский 2, Завокзальный, Уралмаш, Эльмаш, ЖБИ.
В связи с развитием города ценовые пояса «сдвигаются»: например, еще недавно мкр. Солнечный считался 3 ценовым поясом, а теперь – благодаря вниманию Властей – вдруг стал вторым. Хотя, на мой взгляд, очень преждевременно.
А вот такие мкр. как 🔺 Уктус – подбираются вплотную к первому ценовому поясу. Очень перспективен 🔺 Завокзальный, в связи с планируемой там массовой застройкой и 🔺 ЖБИ – эх!, дороги бы там сделали нормальные – первый ценовой обеспечен!
⠀
Сегодня расскажу про Уктус. Очень уж он мне нравится! Перспективен!
⠀
▪️ ЖК «Сезоны».
🏗«Астон-групп». Сдача 1 очереди 4 кв. 2022 года.
📍Шербакова, 76.
💳 - около 100 руб./кв.м. без отделки.
На мой взгляд – переоценена.
▪️ ЖК «Светлый».
🏗 ТЭН. Сдача 2022-2023 год. Последние очереди. Пока. Мне нравится этот проект. Хорошо развивается. Хорошие отзывы.
💳 – от 80 тыс. руб./кв.м. Отделка чистовая. Хорошая отделка.
Хорош как инвестиции – проверено. И для жизни хорошо.
▪️ ЖК «River Park (Ривер Парк).
🏗 Гринвич. Щербаклва, 148. Сдача 1 очереди – 4 кв. 2021 г., второй – 3 кв. 2023 года. Отличный проект! Инвестиционный. Пока хорошие цены. Отделка чистовая. И платить сразу только 700-900 тыс.руб. – остальное при сдаче.
▪️ ЖК «Шишимская горка».
🏗«Брусника». Сдача 1 кв. 2022 года. Место: ул. Гастелло, 19в. Последняя очередь. Без отделки.
💳– от 90 тыс. руб./кв.м.
На мой взгляд – переоценена.
▪️ ЖК «Уктус».
🏗 СК «Союз». Сдача 4 кв. 2023 года.
📍Ул. О. Кошевого, 1. Клубный дом. С отделкой.
💳 от 90 тыс, руб./кв.м.
Хороший проект должен быть.
▪️ ЖК «Исетский».
🏗СК «Эфес». 📍ул. Павлодарская-Щербакова. Сдача 2021-2022 г. С отделкой. 💳 от 79 тыс.руб./кв.м. По описанию и рендерам – объект достойный. Но не работала, точно сказать не могу. Если все сделают как обещано – достойно! И цена адекватна.
▪️ ЖК «Щербакова».
🏗Горе-застройщик : Рубикон. Сейчас передан «Атомстройкомплексу». В 2022 году достроят. Место: Щербакова, 20. Есть на переуступке.
▪️ ЖК «Фристайл».
🏗«Фортис». Срок сдачи: 4 кв.2023 г.
📍ул. Новостроя, 13. С отделкой. 💳 от 75 тыс. руб./кв.м. Все хорошо! Лично меня смущает лишь то, что в ЖК только студии и однокомнатные квартиры. Но инвестиционно!
Обращайтесь!
📲+7 (904) 984-75-76
—————————————
ссылка на мой Инстаграмм : https://instagram.com/ornat.rieltor?igshid=ls0pu8czfsu0