Центр защиты прав граждан помог Любови Романовой договориться с ЖЭКом. Коммунальщики решили установить пандус за свой счет. Работы запланированы на октябрь 2021 года.
Дочь Любови Романовой — инвалид 1 группы с детства. Она может передвигаться только в инвалидной коляске. Но каждый выход из дома — это целая полоса препятствий. В девятиэтажке на Добросельской, 165, где семья проживает, на крыльце и в подъезде нет пандуса. Поэтому каждый раз матери приходится прилагать немыслимые усилия, чтобы вывезти дочь на прогулку.
Женщина не знала, куда обращаться, чтобы добиться установки пандуса. Со своей проблемой она пришла во владимирский Центр защиты прав граждан.
– Есть несколько способов добиться обустройства пандуса в МКД. Первый: его можно установить за счет города. Для этого нужно обратиться в местную администрацию или соцслужбу. Обязанность обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов к жилью лежит на местных властях.
Об этом говорится в ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». Второй: жильцы могут обустроить пандус за свой счет. Для этого нужно заручиться согласием других собственников на общем собрании. Третий: можно обратиться с этим вопросом в управляющую компанию. Если у УК и жильцов доверительные отношения, то она может установить площадку для инвалидов за свой счет. Но такой обязанности у нее нет, — разъяснили в Центре защиты прав граждан.
Юристы Центра решили сразу обратиться в управляющую компанию МКП г. Владимира «ЖКХ», которая обслуживает девятиэтажку. Коммунальщики приняли решение установить пандус за свой счет. Работы уже запланированы на октябрь 2021 года.
Как обустроить пандус в подъезде жилого дома, где проживает инвалид
Согласно п. 5.1 ст. 2 ЖК РФ, условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах обеспечивают органы государственной власти и органы местного самоуправления. Поэтому если вы хотите установить пандус в подъезде жилого дома, где проживает инвалид, то тоже нужно обращаться с заявлением в администрацию города или района, управу района либо отдел социальной защиты.
Органы местной власти должны организовать специальную комиссию по обследованию общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды. Если комиссия признает установку пандуса в вашем доме технически возможной, то все работы проведут за счет средств регионального или муниципального бюджетов.
Важно! Комиссия может отказать в установке наклонной плоскости. Причина – узкие лестничные пролеты. Пролеты должны быть не менее 2,5 м.
Если вы не согласны с решением комиссии, тогда пишите жалобу о нарушении ваших прав в надзорные и правозащитные органы и организации:
- жилищную инспекцию;
- общество по защите прав потребителей;
- прокуратуру района;
- орган местного самоуправления (администрация города, района, муниципального образования).
Собственники могут сами установить пандус
Установить пандус в подъезде жилого дома может любой собственник, необязательно инвалид. Например, для спуска детской коляски. В таком случае нужно заручиться согласием других собственников на общем собрании. Для проведения работ необходимо больше половины голосов участников собрания. Достаточно будет 50% плюс один голос. Обустроить пандус можно за счет средств, собранных на ремонт и содержание дома. Или собственники могут дополнительно собрать деньги.
Работы по обустройству пандуса может провести управляющая компания. Но такой обязанности у нее нет. Зато есть обязанность проверять состояние уже установленной конструкции и при необходимости выполнять восстановительные работы (п. 29 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290).
Кроме того, ЖЭК может установить площадку для инвалидов за свой счет. Но это скорее исключение, чем правило. Например, если у коммунальщиков с жильцами доверительные отношения, или УК хочет задобрить собственников.
Как обустроить пандус на городских объектах
Для обустройства пандуса на пешеходных переходах, тротуарах и других городских объектах нужно обратиться в местную администрацию либо в организацию, на территории которой находится объект.
Федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления (в сфере установленных полномочий), организации независимо от их организационно-правовых форм обеспечивают инвалидам условия для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, а также к местам отдыха и предоставляемым в них услугам. Это прописано в ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».