КУпить или кОпить? Мечтая о собственной недвижимости и стоя перед тяжелым лицом ипотеки, мы все задаемся этим вопросом. Не смогла от него увернуться и я.
Пока жила с родителями в их доме, конечно, строила планы о своем жилье. Планы остались в планах.
Новое, теперь арендованное место жительства жёстко, как не раскрывшийся парашют, сбросило меня с небес. Я, привыкшая к постоянной «опоре» в виде стабильности крыши над головой, оказалась в состоянии «живу у чужого человека». Планы на жизнь пошатнулись. Не давал покоя постоянный страх, что позвонят и скажут: «Продаем/вы нам не нравитесь/ передумали» и такое прочее. Страх оказаться в ситуации срочно-припадошных поисков другой крыши. И заначки для такого случая не припасено.
Несколько лет так жила. Подумалось: не имея сумбура в жизни, ведя размеренную, почти правильную жизнь, меньше наступая на грабли, уже на пол-квартиры накопила бы. Но, увы. Уж как есть.
Пришла мысль: здорово было бы выйти удачно замуж. Мгновенно растаяла. В двадцать и тридцать не удалось, о чем в сорок можно вообще заикаться. Идём дальше. Пробую копить. Пятьсот рублей в месяц. Мой максимум, который быстро сдулся. Стало смешно. Потом накрыла паника и чувство плывущей массы по реке, которая не может прибиться к берегу.
Отработав пару лет в новой работе, получила возможность подумать об ипотеке. Она виделась мне светом в конце тоннеля. Начались долгие походы по банкам, метры перелопаченной информации в интернете и часы бесед со «знающими» людьми.
Итог не радужный. Везде требовался первоначальный взнос. Разный процент, и всё же мои пара тыщ погоду не устроят. Один вариант - банк, куда заходила зарплата.
Там тоже ничего не "построили". Жилье, которое назвала бы жильем и захотела потратиться на него, стоило бы в полтора раза дороже в месяц, чем моя аренда квартиры. Оцениваю финансовые возможности. Вопрос серьезный, не шуточный. Нужен трезвый и холодный мозг.
Я расстроилась и потухла. Руки опустились, стала жить по-прежнему и почти перестала мечтать.
В новостях часто встречались слова: «материнский капитал», «ипотека под материнский капитал». Решила, что мне не положено. Мы приехали из другой страны. Но! «Лучше переспросить, чем недоспросить». Узнала. Положено! Предвкушение приятных хлопот захлестнуло. Быстро начала оформляться. Ближайший отпуск, летом, весь ушел на поиск СВОЕГО жилья, сбор документов бумажных и электронных и заключение договора.
Сам поиск занял большой кусок короткого отпуска. Он может стать темой для отдельной статьи. Пишите в комментариях, если будет интересно. Есть чем поделиться. При почти подписании ипотечного договора обнажились «подводные камни». Такое часто случается. Оказалось маткапитал не станет первоначальным взносом, как это было мудрёно написано в рекламке. Он идет после, частичным погашением уже действующей ипотеки. Обидно, слушай. А по-другому никак. Это «вылилось» в оплату «процентов по полной» в течении первых двух месяцев, пока ожидала решения ПФР и зачисления средств.
Там еще были моменты, на которые смотрела широко открытыми от удивления глазами. Но об этом также не сегодня.
В итоге уже два года в «почти» своей квартире. Каждый месяц она забирает аналогичную сумму аренды по прежнему жилью. Обмен равноценен.
Краткое резюме. Ипотечная квартира обойдется вдвое, а то и второе дороже первоначальной стоимости. А для меня она стала спасением. Теперь оплачиваю и обустраиваю СВОЕ жилье. Если вам не удалось родиться в обеспеченной семье и надежды на шикарное наследство нет, то великолепным решением станет: "коплю на квартиру". Подбирайте желаемые варианты. Думайте головой.
Интересна моя история? Нашли в ней полезности для себя? Поделитесь.
Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.