По данным Национального бюро кредитных историй, в июле этого года уровень одобрения ипотеки в стране опустился до четырехлетнего минимума и составил 61,7%. Это связанно с ужесточением требований ЦБ, увеличением стоимости недвижимости и уменьшением платежеспособности населения.
Кому сложнее будет получить ипотеку?
1. Люди с низкой финансовой репутацией
Одними из важнейших факторов одобрения ипотеки являются кредитная история и финансовая репутация заемщика. Заемщику с низким значением персонального кредитного рейтинга будет сложнее получить ипотеку, чем человеку, который не нарушал кредитную дисциплину.
2. Заемщики с низким первоначальным взносом
Ипотека с низким первоначальным взносом считается более рискованной. Чем ниже первоначальный взнос, тем ниже шанс на одобрение кредита.
Кроме того, желательно, чтобы первоначальный взнос был сформирован за счет сбережений заемщика, а не за счет материнского капитала или потребительского кредита.
3. Люди с высокой долговой нагрузкой
Показатель долговой нагрузки - это отношение всех платежей клиента по действующим обязательствам к его среднемесячному доходу. Этот показатель так же контролирует ЦБ, устанавливая коэффициенты риска для банков. Высокие значения показателя долговой нагрузки понижают шансы на одобрение ипотеки.
4. Слишком молодые и пожилые
При рассмотрении заявки на ипотеку, банк так же оценивает возраст заемщика. Каждый банк устанавливает ограничения по возрасту по своему усмотрению, но эксперты отменяют, что наиболее предпочтительным возрастом заемщика будет диапазон от 30 до 40 лет.
Если Вы хотите купить квартиру, дом или земельный участок легко и быстро в г. Новороссийске или в Краснодарском крае, то звоните, пишите на Телефон/WhatsApp: +7 938 867-22-22 - Юлия Самохина, Ваш Дзен-риелтор.
_____________________________________
💁🏻♀️Ваша Юлия Самохина, Союз застройщиков Новороссийска Федеральной партнерской сети «Макромир Недвижимость»
🔖Инстаграм: zen_rieltor
🚗Организую для вас бесплатное знакомство и консультацию по новостройкам.
🌇Выгодные цены без переплат!
🏙Индивидуальные скидки от застройщика