13 августа 2021 года.
🏻 Продолжаю обзор REIT, акции которых нравятся лично мне. Сегодня речь о Granite Real Estate Investment Trust, крупном канадском фонде складской недвижимости.
📦 По состоянию на июль 2021 Granite владел 4.6 млн. м2 высококлассных складов в США, Канаде и Европе. Как и у других игроков сектора заполняемость арендаторами в объектах компании составляет сейчас 99.6% и дела идут лучше, чем когда-либо.
⚙️ Основные индикаторы:
🔹Капитализиция $4,6 млрд.
🔹Р/Е 7
🔹P/FFO 23
🔹Общий долг $1,9 млрд.
🔹Див. дох. 3.41%
🔹Рост стоимости акций за год 24.6%
🔹Минимальная инвестиция ₽5.3 т.
🔹Доступно для российских квалифицированных инвесторов (увы, пока только для них)
📈 Вложения в Granite привлекают возможностью страновой диверсификации, и вероятным ростом стоимости, ведь за 5 лет акции фонда выросли на 121%, а коньюнктура рынка способствует росту бизнеса и капитализации фонда.