Первые переселенцы по программе реновации получили квартиры в домах, которые изначально строились не для реновации. Считается, что качество этих домов выше, чем у тех, которые строятся сейчас. Но это не так. Впечатление, что в России разучились строить нормальное жилье.
Самый первый дом по реновации находится в Северном Измайлово, на 5-й Парковой улице. Тесные санузлы, кухни с выступами, площадь комнат меньше, чем в старых домах, — чем, спрашивается, это лучше хрущевок?
В районе Коньково один из первых домов по реновации строился на продажу, а достраивался уже для переселенцев. Речь идет о 19-этажном доме по адресу ул. Профсоюзная, 96 к. 1. Один из первых отзывов о новостройке таков:
Окон катастрофически не хватает, очень темно даже днем, а это 12-й этаж! Комнатка ощутимо меньше, чем в пятиэтажке, плюс съедает жизненное пространство «полуэркер», отчего комната кажется еще меньше (разница 4 кв. метра!)
А одна семья, получившая в этом доме квартиру, не может переехать в нее почти три года, при этом их старый дом уже снесли.
Историю семьи Ивана Лукьянчикова рассказали «Новые Известия».
Ордер на переселение семья получила в декабре 2018 года, в январе пошли смотреть квартиру. В принципе, они готовы были переехать — новый дом располагался недалеко от старого, в том же микрорайоне. Но это единственный плюс новостройки.
Квартира на 12 этаже, которую предложили Лукьянчиковым, оказалась аварийной. Неоднократно затопленная, с грибком на стенах, без вентиляции, с бракованными окнами и дверями. Оба санузла — неработающие.
Эту и несколько других квартир отказалась принимать комиссия из представителей «Жилищника», управы и префектуры. Одному из переселенцев удалось с помощью депутата Мосгордумы «отжать» нормальное жилье в соседнем доме, но повторить этот номер больше никто не смог.
Люди переезжали со слезами на глазах или отказывались от заселения. Осенью 2019 года Черемушкинский суд начал массово принимать решения о принудительном переселении жителей пятиэтажки на Введенской в новостройку на Профсоюзной. 13 ноября это коснулось и семьи Лукьянчиковых — несмотря на то, что к тому времени уже четыре комиссии отказались принимать их будущую квартиру в эксплуатацию.
Мосгорсуд, куда Иван обратился за обжалованием, поначалу не поддержал Департамент городского имущества и предложил заселить семью в другую квартиру, а аварийную отремонтировать и принять как положено.
ДГИ действительно нашел другой вариант для Лукьянчиковых — поменьше, в соседнем доме. Семья, уставшая от судов и прочего, согласилась. Но нельзя просто так взять и отказаться от бракованной квартиры! ДГИ выдвинул условие: подписать мировое соглашение, отозвать иски о непригодности реновационной квартиры в доме на Профсоюзной.
Семья наотрез отказалась, ДГИ начал угрожать, Мосгорсуд передумал и оставил в силе решение райсуда о немедленном принудительном переселении в аварийное жилье. К тому времени из пятиэтажки на Введенской уже все съехали, Иван остался там один. Для жены и дочери он снял квартиру.
В доме отключили отопление, воду и электричество.
Иван не сдавался — в марте 2021 года Второй кассационный суд отменил предыдущие судебные решения и вернул дело в Мосгорсуд, обратив внимание на акты, свидетельствующие о наличии недостатков в квартире. Принудительное выселение было отложено.
В мае Ивану все же пришлось покинуть дом на Введенской — ДГИ поручил судебным приставам исполнить отмененное (!) решение о выселении. Вскоре дом снесли, хотя по закону он должен был оставаться неприкосновенным, пока в нем есть хотя бы одна нерасселенная квартира.
Законы? Нет, не слышали… В июле «новую» квартиру Лукьянчиковых снова навестила комиссия во главе с представителями ДГИ — и признала квартиру годной для проживания, хотя недостатки никуда не делись. Иван отказался подписывать этот акт.
Очередной суд был назначен на 28 июля, результатом рассмотрения дела стало сухое «отложено до 06.09.2021 по иным причинам». Такое вот «равнозначное жилье с улучшенной отделкой по стандартам реновации».