До 2012 года технический паспорт использовался для постановки на кадастровый учёт. С 2013 года и на сегодняшний момент используется технический план и он же заменяет собой технический паспорт.
- Технический паспорт - документ, выдаваемый на объект недвижимости, в котором очень подробно описаны все технические характеристики объекта, инвентаризационная или первичная оценка стоимости. В технический паспорт также вносятся сведения об изменениях при перепланировке или реконструкции здания или помещения.
- Технический план - документ, в котором воспроизведены определенные сведения об объекте недвижимости, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения необходимые для государственного кадастрового учета. В обязательном порядке документ содержит в себе графическую часть. В графической части указываются сведения кадастрового плана объекта недвижимости и его местоположение.
+ Именно технический план является основанием для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.
Технический паспорт сейчас встречается и используется редко. НО! его все же могут потребовать некоторые организации, например банки или нотариусы.
+Технический паспорт, оформленный до первого января 2013 года, является основанием для подготовки технического плана.
