Bim проектирование в техническом проекте - это необходимость или пустая трата времени? - Будем разбираться!
Не один качественный ремонт не обходится без дизайн проекта или его упрощенной версией - технической документацией на ремонт квартиры.
Я уже не раз говорил, какая ситуация, меня вынудила заняться не только проектированием и разработкой проектов по которым мы выполняем свои ремонты, но дополнить свои проекты Bim проектированием, потому что мои проекты напрямую зависят от этого!
Когда мы получаем от дизайнера чертежи на ремонт или картинки как это должно выглядеть, то встает сразу вопрос? А как это реализовать! и тут все зависит от классификации и знании мастеров. Чем дороже стоимость работ мастера - тем работа должна быть более качественно и согласно технологий.
Но как показывает практика, по наслышке, не всегда это работает. На это есть ряд причин:
1. Мастеру нужно давать четкое ТЗ и требовать от него точного его выполнения. В дизайн или техническом проекте мы не можем требовать от мастера какого то четкого выполнения регламента работ, так как большинство таких проектов - несут рекомендационные привязки, и все ложится на плечи мастера - как умеет, как знает, так и будет.
2. Большинство проектов, создаются и сдаются заказчикам, еще до начала ремонтных работ, и уже после оштукатуривания стен - в 99% случает проекты не бьются с реальными размерами. Из за этого, если вы не оформили авторский надзор с вашим дизайнеров, что бы он мог его корректировать, то этот проект можно просто положить на полку и положится на мастера, который сделает так, как он считает.
3. Многие дизайнеры, когда отрисовывают модель и возводят новые стены и перегородки, не учитывают инженерную коммуникацию, так как только при помощи Bim проектирования - это возможно реализовать в реальном времени до начала каждого этапа работ.
Друзья! я могу очень долго продолжать эту тему, приводя реальные факты и пруфы.
На основании выше изложенного, я могу Вам с уверенностью сказать, что без Bim проектирования, реализовать качественный и добротный ремонт, без отступлений, без изменения и правок - просто не реально.
Тогда возникает следующий вопрос? А как это сделать грамотно!
До начало проектирования и составления Bim моделей, которые будут соответствовать реальности исполнения или с небольшим изменением, заказчику нужно предоставить все необходимы для этого данные, т.е. заранее определится с выбором чистовых материалов.
Для этого вы и заказывает развернутые дизайн проекты , где зачастую дизайнеры вставляют артикулы и наименование. Но когда заказчик начинает в это вникать и варится в этом котле, разбираясь в цена на все это, зачатую люди приходят в штопор, потому как в проекте будут указаны или очень дорогие атрибуты, аналоги которых будут стоить в разы дешевле или в живую эта модель им не понравиться. А в то время мастера подготовят выводы и способы подключения под те данные, которые были заложены в вашем проекте.
Будет очень печально такому разочарованию! Мы не раз переклеивали обои, или перекрашивали стен, и много другого, так как заказчику не понравилось то как оно смотрится в живую. На визуализации одно - в жизни другое.
Поэтому, друзья, если вы хотите ремонт который будет радовать вас долгие годы, а не так .... лишь бы было.... продумывайте и заказывайте проекты с Bim моделированием!
АКЦИЯ: ДО КОНЦА ЛЕТА - 3500 РУБ/ М2
ЗД проект с BIM моделирование.
Контроль качества работ Ваших мастеров .
Снабжение материалами при необходимости.
______________________________
За 12 лет работы в ремонтном бизнесе с 2009 года, я научился находить те решения, которые устроят каждого заказчика. ⠀ Обращайтесь, консультация бесплатна:
Директ: @borismaster_msk
+7(977) 188 78 67 — Борис Мастер