ВТОРИЧКА ИЛИ ПЕРВИЧКА. ЧТО ВЫБРАТЬ?

Обшарпанные стены, вонючие лифты и дома, которые дышат на ладан и молятся на реновацию. У многих такая ассоциация на слово «вторичка». Я утрирую, но...

Вторичка - это жилье в построенных домах, где право собственности оформлено и зарегистрировано в Росреестре.

И дома могут быть из старого фонда, которым подходит то описание, что вы прочли выше. И в свежеиспеченном ЖК с пылу-жару. Его только что построили, но уже зарегистрировано право собственности.

Если в первом случае в квартире могли жить несколько поколений семьи, то во втором - это абсолютно новое жилье. Но и то, и другое будет вторичка.

Вторичное жилье - это не про возраст дома и старую планировку квартиры.

А про право собственности .

Собственник меняется, и квартира переходит во вторые руки. Вот вам и вторичка))

И когда слышу аргумент: «Хочу первичку, т.к. там современная планировка и коммуникации, все новое и качественное». Я понимаю, что покупатель немного запутался.

Качество как вторички, так и первички - разное. Или вы на базаре покупать подделку или настоящее качество в брендовом магазине.

Большинство квартир вторички - это уже обжитые места. А что это значит?

Хорошая инфраструктура вокруг такого дома. Под боком у вас детский сад, школа, поликлиника, магазины, парки, кафе, детские площадки и т.д.

Сразу уточню , что я говорю в общем.

Есть прекрасные новостройки с хорошей инфраструктурой. И много исключений из правил. Кому, как не мне их знать))) От этого зависит цена, и привлекательность жилья для покупателя.

Вторичка или первичка? Что выбрать? Все зависит от ваших требований и возможностей.

Вам застройщик не предоставит вам комплексный анализ всех ЖК со всеми и . И во вторичке нужно хорошо знать район со всеми нюансами, чтобы найти идеальный вариант.

Это может сделать только опытный риэлтор или агентство.