10 августа 2021 года.
♦️ Коллеги из Knight Frank поделились со мной последними новостями мира стрит-ретейла. В последнее время я замечаю всё больше надписей «Аренда» на Садовом кольце и в других торговых коридорах.
📜 Новости не очень хорошие: по итогам 1-го полугодия 2021 сохраняется большой объем вакантных помещений формата стрит-ретейл практически на всех торговых коридорах Москвы – порядка 131,4 т. м2 (по площади это почти как МЕГА Тёплый Стан). Средний уровень вакансии - 16,6%, что на 2,9% больше по сравнению с 1-м полугодием 2020. Вакансия растет везде в среднем в пределах 1,7%–3,6%. Ставки аренды тоже упали, в среднем на 10-20% в зависимости от улицы
🔻Единственная относительно хорошая новость - постепенный рост спроса со стороны арендаторов, в основном со стороны (как это ни странно) заведений общественного питания. Но и тут ужесточение антиковидных мер в Москве в июне-июле 2021 года замедлило наметившиеся ранее позитивные тенденции.