По материалам газеты «Ленинградская правда». Какова была квартирная плата в первые годы советской власти? Рассмотрим положение рабочих людей исходя из публикаций советской прессы.
Редакция газеты «Ленинградская правда» была немало обеспокоена этим вопросом, так как проблемы на местах имеются. К 1924-ому году был составлен новый проект взимания квартирной платы с рабочих и служащих, основными здесь были 4 пункта, «4 кита на которых держится» проект - по выражению корреспондента. Первое – с рабочих и служащих взимается плата от 80 копеек до 1 рубля 20 копеек за квадратную сажень полезной площади. Второе – теперь квартплата не зависит от уровня заработка. Третье – город Ленинград по стоимости оплаты делится на 3 района. Четвертое – за квартиру с удобствами (а вот под удобствами в те суровые времена подразумевалось не только наличие лифта, а даже чулана) плата взимается больше.
При этом расчеты строились на том, что в 1914-ом году плата составляла 7 рублей за сажень, о чем и было официально заявлено. Можно предположить, что если в письмах рабочих нет вопроса о сравнении зарплат в царское время и на текущий 1924 год, то они были соразмерны. Между тем по заметке в «Ленинградской правде» 99% написавших в газету свое мнение недовольны данным проектом. В первую очередь, письма рабочих, а также служащих разных направлений говорят о том, что платы 7 рублей за сажень, в дореволюционное время не было.
Средняя плата никогда не превышала 3-4 рубля с сажени, а если и составляла 5 рублей, то квартира была с отоплением – сообщает один из председателей жилтоварищества с Петроградской стороны. По-видимому, здесь имеется в виду центральное отопление (а не печное, упоминание о котором можно часто встретить, например, у Михаила Зощенко), так как трудно представить, что квартира вообще не отапливалась. Другой жилправленец сообщает о том, что средняя плата составляла 2-3 рубля, максимум 4-5. И другие письма от рабочих и служащих уточняют – в рабочих районах плата не была выше 3-х рублей, 7 никогда не платили.
Также в одном из выпусков газеты рассматриваются примеры расчетов, которые присылали в редакцию рабочие. Пример первый – семья железнодорожника, 4 человека, муж, жена и двое детей, работает только муж, занимают жилплощадь в 8 саженей. За 8 квадратных саженей такой рабочий плати 6 руб. 40 коп. в третьем районе и 9 руб. 60 коп в 1-ом. При зарплате в 35-40 рублей, это 20-25 % заработка. Второй пример – рабочий 4-го разряда, зарабатывающий в месяц 28-30 рублей, занимает с семьей 7 саженей, в лучшем случае, при жилье в 3-ем районе он будет платить 5 руб. 60 коп., а в худшем уже 8 руб. 40 копеек, почти до 30 % заработка.
Насколько можно понять, особенно возмущала авторов писем в редакцию отмена «градации», то есть привязки оплаты к уровню заработка, да и статья по данному вопросу называется «Где же классовая политика?». По-видимому, редакция «Ленинградской правды» все же не совсем разделяла официальную позицию по проекту, полагая, что при меньшем заработке ответственный жилец должен платить пропорционально меньше получающему более высокую зарплату. Но, очевидно, что такая «градация» была не справедливой в период своего действия и наверняка вызывала вопросы как раз у людей прилично зарабатывающих.
С другой стороны, даже при 2 рублях за сажень в царское время, при зарплате в 30 рублей, снимать/жить на 8 саженях вряд ли представлялось возможным, а 3 рубля это нечто уже совсем нереальное для такого рабочего. Даже если учесть, что покупательская способность советского рубля как утверждается была в несколько раз ниже царского (а некоторые пишут, что и на порядок), это все равно не очень спасало рабочего в царское время, когда он при случае должен был платить от 50 % своего заработка за жилье. Хотя по некоторым сравнительным таблицам советский рубль не очень уступал царскому в плане стоимости продуктов питания.
Другой вопрос состоит в экономической обоснованности тех самых 3-4 рублей за сажень до революции, по словам председателей жилтовариществ. Если это не грабительские цены, а вполне нормальные, с объективной прибылью для домовладельцев, то советская власть снижая их до 1 рубля 20 копеек максимум, получается взваливала на себя часть содержания семей рабочих и служащих. Так что возмущение рабочих не совсем справедливо.