Очень хороший вопрос.
Пару дней назад мне позвонил молодой человек, продавая услуги брокера на бирже. И его разговор начался с вопроса: куда Вы вкладываете свои деньги.
Как Вы думаете мой ответ?
Конечно, в недвижимость. И тут он сделал большую ошибку. Он мне сказал: "Сейчас вкладываться в недвижимость глупо, там практически нет прибыли и очень большие риски. Вы знаете рынок в 2020 году по недвижимости..."
В этом месте я его прервал. Зря он мне позвонил.
Я ему рассказал все прелести рынка недвижимости 2020-2021 года. А именно:
Наши клиенты купили квартиру летом 2020 года, стоимость 1-к квартиры в Подмосковье составила 4 100 000 рублей. Сейчас они ждут ребенка и хотят 2-ку. Мы выставили их квартиры на продажу. Как Вы думаете по какой стоимости?
‼️ 5 850 000 рублей
Прибыль за год составила 1 750 000 рублей!!! А он мне говорит, что в недвижимость вкладываться не выгодно 😂😂😂
Еще пример.
В том же 2020 году в самый разгар пандемии (май месяц) клиенты купили студию также в Подмосковье за 3 900 000 рублей с косметическим ремонтом, очень просто и мило. Сейчас решили менять на полноценную 1-к. Как Вы думаете стоимость этой студии?
‼️ 5 100 000 рублей ‼️
Чуть больше, чем за год 1 200 000 рублей. Ну вообще не стоит вкладываться в недвижимость.
Теперь про Москву.
Клиентка купила в ноябре 2020 года 1-к квартиру р-н м. Медведково за 7 750 000 рублей.
Сейчас решила поменять на 2-к.
Как Вы думаете стоимость этой квартиры?
‼️ 9 100 000 рублей ‼️
Ушла за 8 дней. Прибыль составила 1 350 000 рублей за чуть больше года.
И главный пример, который мне показали сегодня в отделе продаж у застройщика, который натолкнул на написание этой статьи.
Старт продаж корпуса был осенью 2019 года. Стоимость квадратного метра на сегодняшний день выросла... на 96%.
И таких примеров очень много.
Вкладывать или нет в недвижимость дело каждого. Согласен, что не во всех городах такие темпы, но Москва и Подмосковье располагает к инвестициям.
Что делать, если хочется вложить в недвижимость, а есть всего 300 - 400 тыс. рублей?
Инвестировать. Можно зайти в инвестиции и с минимальным капиталом.
Как? Пишите мне, подберу варианты инвестиций для Вас.
P.S. Мальчик мне все-таки захотел показать, как можно инвестировать в акции и доказать, что это выгоднее. Назначили онлайн встречу, но он мне так и не перезвонил. А я уже хотел научить его инвестировать в недвижимость.