10 августа 2021 года.
☯️ Основной конкурент Prologis крупнейшего REIT складской недвижимости в мире (см.публикацию от 06.08.21 "Инвестиции в Prologis в качестве долгосрочного вложения") - крупный американский фонд логистической недвижимости Duke Realty Corp.
📦 Несколько дней назад Герцог (Duke в переводе) отчитался о рекордных значениях за 2-й квартал 2021 года, в частности, всего о 2% вакансии по основной части своего портфеля недвижимости.
⚙️ Основные индикаторы:
🔹Капитализиция $19,24 млрд.
🔹Р/Е 38.76
🔹P/FFO 34.72
🔹Общий долг $4,3 млрд.
🔹Див. дох. 2%
🔹Рост стоимости акций за год 28.5%
🔹Минимальная инвестиция ₽3.8 т.
🔹Доступно для российских неквалифицированных инвесторов (доступно на СПБ Бирже)
📈 Вложения в Duke Realty Corp. целесообразны для диверсификации, ну и конечно, это долгосрочная инвестиция с хорошими перспективами: за 5 лет акции фонда выросли на 80%.