Президент дал поручение разработать поправки к законодательству, которые освобождают семьи с детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилья, если в течение календарного года они полученные от продажи средства используют для приобретения нового жилья.
Поправки должны быть разработаны к 1 ноября 2021 года. Ответственными за выполнение задачи назначены премьер-министр Михаил Мишустин и спикер Госдумы Вячеслав Володин.
Дословно формулировка поручения звучит так: «Обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих освобождение семей с двумя и более детьми от уплаты налога на доходы физических лиц при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее пяти лет, в случае направления в течение календарного года полученных от его продажи средств на покупку иного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий».
Согласно действующему налоговому законодательству, собственник обязан уплатить налог НДФЛ с продажи квартиры, если она находится в собственности менее 5 лет при условии, что это не единственная жилая собственность, или менее 3 лет, если жилье единственное.
Если квартира приобретена в ипотеку, то трехлетний или пятилетний срок начинается с момента завершения выплат по ДДУ. Ведь именно тогда квартира становится собственностью заемщика. До этого момента права собственности на жилье у него нет.
Налог составляет 13% от суммы, вырученной в результате сделки. Такое условие для большинства людей является препятствием для продажи имеющегося жилья и покупки нового. Если они хотят купить квартиру большей площади, то, скорее всего, вырученной суммы не хватит и придется добавлять. Уплата налога будет дополнительным расходом и уменьшит бюджет семьи.
Если речь идет о молодой семье, за три-пять лет в ней могут появиться дети. Люди живут в стесненных условиях и не продают квартиру, пока не истечет трех- или пятилетний срок.
Если молодые семьи освободить от уплаты НДФЛ, то это сэкономит деньги и станет для них дополнительным финансовым стимулом, чтобы купить более просторное жилье.
Самое полезное и интересное о недвижимости БЕЗ РЕКЛАМЫ И СПАМА на нашем канале! ПОДПИШИТЕСЬ, чтобы не пропустить!
Если вам нужна ПОМОЩЬ РИЭЛТОРА международного класса по разумной цене – к вашим услугам агентства и агенты CENTURY 21 более чем в 85 странах мира, в том числе, по всей России. Подробная информация и поиск специалистов по ссылке>>
Дельные и остроумные КОММЕНТАРИИ к статьям приветствуются, неадекватные – удаляются, без обид)
Самое интересное о недвижимости В СОЦСЕТЯХ: Facebook Instagram VKontakte
Каждый офис находится в независимом владении и управлении.
Отличного дня и настроения желаем от имени CENTURY 21 Россия!