Продолжается прием деклараций от собственников недвижимости для проведения кадастровой переоценки земель
В 2022 году пройдет масштабная государственная кадастровая оценка всех земельных участков. В Нижегородской области планируют проверить 1,7 млн земельных участков: сельских, муниципальных, дачных и земель поселения. До 1 января 2022 собственники могут подать декларацию, с указанием характеристик объекта недвижимости.
Подача декларации не является обязательным требованием при проведении кадастровой оценки. Однако указание расширенных характеристик объекта недвижимости позволит сделать кадастровую оценку более точной. Собственник может указать основные ценообразующие факторы, влияющие на кадастровую стоимость.
Из каких характеристик складывается итоговая цена земельного участка:
1. Наличие удобного подъезда и транспортной развязки, приближенность к городу
2. Законченные инженерные коммуникации, такие как газопроводная, водопроводная, канализационная сети и электрическая разводка
3. Характеристика ландшафта, близкое расположение водоема, наличие древонасаждений, которые необходимо искоренить
4. Наличие сооружений, подлежащих сносу
5. Наличие юридических обременений
6. Наличие вблизи участка ветхих и непригодных для жилья строений
7. Законность прав на участок
8. Категория земли и назначение пользования участка
Подать декларацию необходимо до конца этого года в ГБУ НО "Кадастровая оценка". Выбрать удобный вариант подачи декларации вы можете на сайте ведомства.