хотя кого мы обманываем
В детстве нас пугали домовыми, барабашками и невкусной манной кашей, — во взрослом возрасте все эти персонажи выросли и превратились в ипотеку, кредит, заем и рассрочку. Но так ли это страшно на самом деле?
Здесь мы болтаем про приятную и комфортную покупку квартиры, поэтому сегодня в центре нашего внимания услуга ипотечного брокера.
Зачем она нужна
Например, вы собираетесь покупать квартиру. У вас есть примерные бюджет и представления о том, какая она должна быть: район, предпочтительная инфраструктура рядом или этажность. Зачастую не все могут сразу оплатить полную стоимость квартиры, поэтому многие оформляют ипотеку, которую предоставляет каждый известный и не очень банк. Миллион ставок, необходимые документы…как в этом разобраться и не поседеть? Вот для этого и нужен ипотечный брокер.
Таким образом, он сотрудничает с обеими сторонами, чтобы получить одобрение по кредиту. Вот такая интересная услуга.
А как это вообще работает
Основная цель брокера: найти наилучший потенциальный кредит для своего клиента. Он собирает информацию от заемщика (это мы сейчас про вас) и обращается к нескольким кредиторам (банкам). При этом ипотечный брокер выступает в роли кредитного специалиста: собирает необходимую информацию и общается с обеими сторонами, чтобы добиться выгодных условий и быстрой выдачи кредита.
Кроме того, некоторые кредиторы работают исключительно с ипотечными брокерами. То есть вы можете получить ранее недоступный вам кредит за счет отсутствия выплаты комиссии банку за подачу заявки, оценку или других сборов.
Сектор минус на барабане
С преимуществами все понятно: меньше сил, времени и контроль ваших расходов уходят другому человек, — давайте разбираться с минусами. Если вы решили покупать квартиру с риэлтором, то, скорее всего, мысленно вы уже отдали ему 2% от стоимости своей сделки. При этом он только помогает вам найти квартиру, потому что оформление кредита и документов по нему не входят в его спектр услуг. С этим может помочь как раз ипотечный брокер, но это еще плюс оплата за услуги. Дополнительно существует риск того, что его интересы могут не совпадать с вашими, то есть вы можете оформить не самую выгодную сделку.
Во-первых, при покупке квартиры услуга ипотечного броке уже включена в стоимость сделки. Во-вторых, мы предоставляем ее отдельно, а еще полное юридическое сопровождение, нашу экспертизу на рынке недвижимости, руку и сердце.
Вот так все просто. Просто напишите нам.