itreit - эксперты в недвижимости Красноярска

Продажа квартиры – это стратегия, точный расчет и понимание рынка. При определении стоимости квартиры, многие ориентируются на объявления или автоматические сервисы, но для принятия решения важно понимать, как формируется реальная стоимость. В этой статье мы разобрали: Когда человек продаёт квартиру, его цель - получить максимальную выгоду и продать в разумный срок. Автоматизированные модели. Они дают усреднённый результат и нужны как раз для первоначальной быстрой оценки. Но для определения реальной...

Вы решили продать квартиру и уже определились с ценой? Квартиру нужно подготовить к публикации. Давайте разберем, на что стоит обратить внимание, а чего лучше избегать. Первое, что мы делаем: оцениваем состояние квартиры. Начните с осмотра. Перегоревшие лампы, подтекающий кран, скрипящая дверь — всё это мелочи, но именно они создают общее впечатление. При необходимости: освежите стены, устраните мелкие дефекты. Важно понимать: подготовка квартиры к продаже не должна быть дорогой. Речь идёт о лёгкой косметике, а не о полноценном ремонте...

Честный разбор от экспертов Многие привыкли считать, что новое жильё всегда удобнее старого. Но если внимательно посмотреть на планировки домов разных эпох, от советских до современных, становится очевидно, что у каждого периода есть свои сильные и слабые стороны. Давайте разберёмся, как менялись планировки многоквартирных домов со временем и какие решения архитекторов прошлого и настоящего действительно удачны. До массового панельного домостроения существовали «сталинки». Это были дома повышенной комфортности с просторными квартирами, высокими потолками и большими комнатами...

Недавно Михаил Мишустин дал комментарий о возможных изменениях в семейной ипотеке, эксперты сервиса itreit прокомментировали ситуацию и дали свое видение того, какими могут быть эти изменения и какие сценарии развития выглядят наиболее вероятными. Наиболее логичной выглядит дифференциация ставки по числу детей в семье, ведь это напрямую соответствует целям государственной политики: стимулированию рождаемости и поддержке семей с детьми. При таком подходе программа перестаёт быть универсальной и становится адресной мерой поддержки...

При поиске квартиры мы все в первую очередь смотрим на цену. Это естественно, именно стоимость формирует ощущение выгоды и создаёт впечатление удачной сделки. Квартира по цене ниже рыночной стоимости воспринимается как возможность сэкономить, однако на практике такая логика часто оказывается поверхностной. За привлекательным ценником нередко скрываются юридические, финансовые или технические риски, которые становятся видны уже после покупки. 1. Особого внимания требуют сделки с собственниками, находящимися в сложном финансовом положении...

Покупка квартиры без посредников - задача выполнимая, но каждый шаг требует максимальной концентрации, знаний и готовности к неожиданностям. Четкое понимание цели - это фундамент для правильного выбора. Если вы планируете купить квартиру для жизни, ориентируйтесь на личные потребности: Важно заранее продумать, что имеет больший приоритет - как на текущий момент, так и в перспективе: близость к работе, школа для ребенка рядом, зеленые зоны с местами для прогулок или развитая инфраструктура с кафе...

Границы Зеленой Рощи – вечный спор горожан. Жители пограничных улиц уверены: "Мы из Рощи – мы попроще". Давайте договоримся считать Зеленой Рощей территорию от ул. Малиновского до КрАЗа и от Енисея до Ястынского поля. Откуда взялось название? Четкого ответа нет. Одна из самых популярных и красивых версий: в 1931 году бойцы красноярской стрелковой дивизии (базировавшейся у нынешнего Гвардейского парка) в свободное время высаживали неподалеку молодые березы. Постепенно их стало так много, что район закономерно прозвали "Зеленой Рощей"...

На днях ГСК «Арбан» объявил о старте строительства и продажи квартир в ЖК «Вита-Парк». Строительство мини-района начнётся в Октябрьском районе недалеко от лыжного стадиона по улице Елены Стасовой. Мы, как профессионалы рынка, давно ждали этот проект. Согласны — «Вита-Парк» — это удачный симбиоз городского комфорта и природного окружения. Главное — чтобы через два года, к моменту сдачи, проект не подвергся значительным изменениям, как это уже случилось с одним из их проектов «Арбана» — «Чижи». Если...

На днях ДомКлик опубликовал статистику по скидкам на вторичном рынке жилья. Согласно их данным, Красноярск занял 11-е место среди регионов России: средний размер скидки составил 3,3%, при этом скидки предоставлялись в 51,3% сделок. Это означает, что по данным ДомКлик, каждый второй продавец в Красноярске в среднем снижал цену на 3,3%. Для сравнения: в лидирующей Тюменской области средняя скидка достигает 5%, а доля сделок со скидкой — 60%. Как эксперты, мы относимся к такой статистике ДомКлик с осторожностью...

Однажды Эрнест Хемингуэй поспорил, что напишет самый печальный воодушевляющий рассказ о Reit. И у него получилось. А еще индивидуально подберем выгодный объект, поможем с ипотекой, расскажем про налоговые вычеты и всегда будем с вами на связи...

хотя кого мы обманываем В детстве нас пугали домовыми, барабашками и невкусной манной кашей, — во взрослом возрасте все эти персонажи выросли и превратились в ипотеку, кредит, заем и рассрочку. Но так ли это страшно на самом деле? Здесь мы болтаем про приятную и комфортную покупку квартиры, поэтому сегодня в центре нашего внимания услуга ипотечного брокера. Зачем она нужна Например, вы собираетесь покупать квартиру. У вас есть примерные бюджет и представления о том, какая она должна быть: район, предпочтительная инфраструктура рядом или этажность...

Ладно, все любят истории. И у нас есть одна на примете, которую хотим рассказать: такая страшилка с хорошим концом. Про полезные сервисы при покупке и продаже жилья, конечно. Жила-была Марина. У нее была просторная однушка в 40 квадратных метров. Все в ней было прекрасно: удачная планировка, просторная ванная комната с вооот таким вот зеркалом, кухня в которую помещалась она, кот и еще парочка друзей. Время идет, Марина работает работу и понимает, что в текущей квартире ей тесно. Коту нужна своя комната, да и финансовое положение позволяет купить двушку...