Пространство, увеличивающее доходность инвестиций. Анна Федорова разработала интерьер квартиры в небоскребе Москва-Сити для сдачи в долгосрочную аренду.
Чтобы создать интерьер не только стильный и функциональный, но и приносящий владельцу доход, Анне Федоровой пришлось не только использовать свои знания дизайнера, но серьезно погрузиться в изучение сферы инвестиций в недвижимость. Однако результат работы над проектом оправдал самые высокие ожидания заказчика.
Для дизайнера это означало решение целого комплекса вопросов: от создания универсального пространства, способного быть привлекательным и комфортным для абстрактного арендатора, до необходимости найти баланс между разумным бюджетом и высоким качеством.
С концепцией автор проекта определилась, составив «профайл» будущего квартиросъемщика. Несмотря на то, что сама Анна Федорова обожает старые улочки столицы и московские дома с историй, жилые башни Москва-Сити предъявляли свои требования к интерьеру. Здесь живут деятельные и успешные люди, которые много работают (как правило, в расположенных тут же офисах) и активно отдыхают – зачастую опять же используя спортзалы, кафе и рестораны этой части города.
Поэтому Анна Федорова сосредоточилась на создании максимально комфортного интерьера, отражающего актуальные тренды, но при этом очень практичного и лаконичного.
Во многом на стилистику проекта повлиял и экстерьер: ЖК NEVA TOWERS выстроен в духе нью-йоркских небоскребов, с входными группами, отражающими настроение ар-деко. Поэтому и в облике квартиры, над которой трудилась дизайнер, появились элементы этого роскошного, но достаточно строгого стиля. Так, пространство украсили легкие гипсовые молдинги и краска благородного серого цвета, витражная стена и смягчающие холодный фон акценты из латуни.
Интересно, что для меблировки были выбраны только российские бренды. «К счастью, предубеждение, что работать умеют только в Европе, уже осталось в прошлом. Теперь сотрудничать с нашими брендами одно удовольствие: качество на мировом уровне, а условия более гибкие. Например, компания Hamiltoun сделала высокотехнологичную кухню специально по нашим размерам и встроенные шкафы в гардеробную, а компания Лавсит выполнила шикарный мягкий диван и элегантную кровать.
Крупноформатный керамогранит компании Italon приятно удивил своим качеством, как и паркетная доска производства Lab Arte (Республика Адыгея)», – говорит Анна Федорова о работе с российскими брендами.
Дизайнеру удалось найти сбалансированный подход и сконструировать спокойное и располагающее пространство, которое станет уютным фоном для динамичной жизни будущих жильцов. А они, надо отметить, не заставили себя ждать: договор аренды был подписан еще до завершения строительных работ и по цене выше рыночной.
Анна Федорова: Я трепетно отношусь к атмосфере старой Москвы, люблю квартиры с историей и их интеллигентных хозяев. Но в этом проекте вдохновением послужил скорее образ «волка с Уолл-Стрит». И это был очень интересный опыт: немного войти в роль бизнесмена-инвестора.
Фото: Владимир Чернядьев
р.s.: Подписывайтесь на канал Архидом: журнал об интерьерах. Ещё много стильных интерьеров и полезных материалов ждут вас впереди! Ежедневные публикации для вдохновения. Делитесь с нами вашим мнением, личным опытом и комментариями!
Ещё больше идей красивых квартир по ссылке: https://archidom.ru/projects