Перед приобретением участка следует чётко определить цели покупки: постоянное проживание, садоводство или подсобное хозяйство. Рассмотрим участок видом разрешенного использования -ЛХП, для чего он нужен и можно ли на нём строить.
- ЛПХ - участки для ведения личного подсобного хозяйства.
Такие участки располагаются на землях сельскохозяйственного назначения и землях населенных пунктов. Земли сельхоз назначения могут использоваться для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или для ведения садоводства. Они всегда находятся в черте населенных пунктов и предназначены для строительства жилых домов. К таким участкам органы местного самоуправления обязаны провести необходимые коммуникации и обеспечить доступ к социально значимым объектам. Например, к школам и детским садам.
На участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, можно разводить скот и выращивать сельскохозяйственные культуры.
Земли ЛПХ подразделяют на:
«приусадебные участки» - земли, находящиеся в пределах населенных пунктов. Здесь не запрещено строить дома для постоянного проживания и хозяйственные постройки.
«полевые участки» - земли, расположенные за чертой населенных пунктов. Здесь строительство под запретом. Участки используются только для сельскохозяйственной деятельности.