Южнопортовый

История района

Южнопортовый – жилой массив на юго-востоке Москвы. В составе Москвы с 1923 года. На юге и западе ограничен Москва рекой, на севере – жд малого московского кольца, на востоке – промышленной зоной. Состоит из одноименного района ЮВАО, восточной части Даниловского района и северо-восточной части района Нагатинский Затон ЮАО. В последние 7 лет район получил активное развитие за счет девелопмента территории бывшего АЗЛК.

Реновация производственной площадки московского автозавода высвободила огромные пространства на набережной Москва-реки. Здесь реализуются крупнейшие московские проекты - ЗилАРТ, Шагал, Now, Nagatino-i-Land. Южнопортовый становится новым жилым кластером, сравнимым с Ходынским Полем и Большим Сити

Остров Мечты

Московский "Диснейленд" состоит из 9 тематических зон - Деревня Смурфиков, Черепашки-ниндзя, Замок Снежной королевы - с разнообразными аттракционами и развлечениями. Открытие парка состоялось в Июле 2020 года

Сталинский период

В районе сохранилась значительная застройка сталинского периода на улицах Велозаводская и Автозаводская.

10-этажный дом по адресу ул. Автозаводская 9/1. Год постройки - 1955

Типовая застройка

Активная застройка с конца 30-х годов. Жилой фонд представлен домами типовых серий II-03, I-511, I-515, II-29, 1МГ-601Д, II-18-01/09, II-68, «Башня Вулыха», «Башня Смирновская», «Башня Тишинская», П-3, П-44, П-44Т, 111М.

Современный период

С 2001 года в районе было реализовано более 20 жилых проектов классов "бизнес", "комфорт+" и "комфорт". В настоящее время стартовало строительство первого дома премиум-класса в Южнопортовом - ЖК "Dream Towers". В локации представлены проекты московских застройщиков MR Group, Эталон, Tekta Group, Инград, ЛСР, ТЭН, Stone Hedge.

Наиболее интересные проекты:

Дубровская слобода

Первый проект бизнес-класса в локации. Два 20-30-этажных корпуса. Год постройки - 2012

ЗилАРТ

Один из самых масштабных жилых проектов Москвы. Семнадцать 3-40-этажных корпусов расположились на 65 гектарах рядом с набережной Москва-реки. В рамках концепции "город в городе" был построен образовательный центр, разбит ландшафтный парк "Тюфелева Роща"и облагорожены километры набережной Марка Шагала. Застройщик - ЛСР. Полное окончание проекта - 2023 год

Story

Комплекс апартаментов бизнес-класса в стиле hi-tech. Проект застройщика Stone Hedge. Год постройки - 2019

Yes. Технопарк

Апарт-отель с 24-часовым обслуживанием от компании "Пионер". Удачное расположение рядом с "Островом мечты" и строящимся бизнес-парком обеспечат постоянный арендный поток. Один из наиболее инвестиционно-привлекательных проектов в локации

Метрополия

Квартал бизнес-класса от компании "MR Group". 7 корпусов первой очереди введены в эксплуатацию в августе 2021 года. Полное окончание проекта - 2024 год

Программа реновации

В районе реализуется 3 проекта по программе реновации.

Пересветов переулок 5

22-этажный корпус комфорт-класса. Сдача - 2022 год

Старты и строящиеся проекты

Vitality

Проект бизнес-класса. Две 15-16-этажные секции на едином стилобате. Застройщик - Larus Capital. Сдача - осень 2021 года

Now. Квартал на небережной

Проект бизнес-класса от Tekta Group. Сдача домов первой очереди - конец 2021 года

Foriver

Проект бизнес-класса от застройщика "Инград". Одиннадцать 19-эажных корпусов на набережной Москва-реки. Архитектурный проект - шведское бюро Semren & Mansson. Сдача - 2023 год

Nagatino-i-Land

Проект бизнес-класса от компании "Эталон" состоит из восьми 5-34-этажных корпусов. Сдача - 2023 год

Shagal

Еще один проект компании "Эталон", расположившийся на противоположном берегу затона. Сдача - 2023 год

Dream Towers

Проект премиум-класса. Три 6-23-этажных корпуса. Застройщик ГК "Регионы" - компания, реализовавшая парк "Остров Мечты" и сеть ТРК "Июнь. Сдача - 2023 год.

Forst

Проект бизнес-класса от застройщика Forma (подразделение ПИК). Пять 20-этажных корпусов. Сдача - 4 квартал 2024 года

MyPriority Dubrovka

Проект бизнес-класса от застройщика "Гранель". Четыре 12-30-этажных корпуса рядом со станцией метро "Дубровка". Сдача - 2 квартал 2025

Level Южнопортовая

Проект бизнес-класса от застройщика "Level Group". Масштабная застройка, состоящая из 14 корпусов переменной этажности - от 12 до 69 этажей у станции метро "Кожуховская". Сдача - 2 квартал 2026

Wow

Блок 6-20-этажных корпусов на едином стилобате. Застройщик - Страна Девелопмент. Сдача - 2 квартал 2024 года

Первый Дубровский

Четыре 28-38-этажных корпуса комфорт-класса у станции метро "Волгоградский проспект". Застройщик - ПИК. Сдача - 2 квартал 2025

Insider

16-этажный корпус с 909 апартаментами бизнес-класса. Застройщик - РКС-Строй. Сдача - II квартал 2025 года

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций!