Зюзино, Нагорный, Котловка

История района

Жилой массив на юге Москвы. В составе Москвы с 1960 года. На западе граница проходит по Севастопольскому проспекту, на севере – по промзоне, на востоке – по жд Павелецкого направления, на юге – по Балаклавскому проспекту. Состоит из одноименного района, восточной части района Котловка ЮЗАО и южной части района Нагорный ЮАО.

Жилой массив, расположившийся между Черемушками и Чертаново. Железная дорога и промзона отделяет эту часть города от менее престижного Бирюлёво

В районе расположены 3 крупных парка - Зюзино, Коробковский Сад и Парк долины Котловка, а также горнолыжный комплекс "Кант".

Горнолыжный комплекс был создан в 1982 году. 17 трасс различной сложности и круглогодичная горнолыжная школа

Типовая застройка

Активная застройка района началась в середине 60-х годов. Жилой фонд представлен представлен домами типовых серий II-03, II-14, I-510, I-511, I-515, II-18-01/09, II-18-01/12, II-29, II-68, П-49Д, П-46, И-209А, «Башня Вулыха», 1605-АМ, П-57, П-44, КОПЭ, П-44Т, П-44М, ПД-4, И-155.

Современный период

С 2001 года в жилом массиве было реализовано 18 проектов классов "бизнес", "комфорт+" и "комфорт". В локации представлены проекты застройщиков Инград, Ташир, РГ-Девелоппмент, Barkli, Ведис Групп.

Наиболее интересные проекты:

Приоритет

20-этажный корпус бизнес-класса в Зюзино. Один из первых проектов застройщика Barkli Group. Год постройки - 2011

V-House

Комплекс бизнес-класса от Vedis Group. Состоит из двух 22-этажных корпусов. Сдан в 2016 году

Родной город. Каховка

Комплекс комфорт-класса от РГ-Девелопмент. Три 21-22-этажных корпуса рядом со станцией метро "Севастопольская". Год постройки - 2017

Программа реновации

В Зюзино реализуется самое большое количество проектов по реновации в Москве - 15. Часть объектов уже введена в эксплуатацию.

Каховка 23к5

19-этажный корпус комфорт-класса на 108 квартир. Год постройки - 2021

Помимо домов по программе реновации, в Зюзино также был достроен долгострой от СУ-155, расположенный по адресу Балаклавский проспект 2

Дом в Чертаново

Три 19-25-этажных корпуса на пересечении Варшавского и Балаклавского шоссе. Застройщик - РК Строй. Год ввода в эксплуатацию - 2021

Старты и строящиеся проекты

Top Hills

Комплекс бизнес-класса от застройщика Инград. Шесть 6-27-этажных корпусов. Сдача - 2023 год

Loft Нагорная

Апартаменты комфорт-класса недалеко от станции метро Нагорная. Реновация офисного здания. Благодаря расположению и цене (менее 4 млн за лот) представляет определенный инвестиционный интерес для сдачи в аренду

Советы по приобретению недвижимости в Москве - здесь

Если Вы планируете покупку квартиры в Москве, но не знаете с чего начать, Вам поможет книга "Купить квартиру в Москве. Пособие для инвесторов"

Жду Вас на своей странице Instagram

Буду рад помочь Вам с оценкой, подбором и продажей квартиры в Москве +7 919 7782622

Хорошего дня и успешных инвестиций.

Смотрите другие статьи этого цикла:

Академический

Черёмушки

Чертаново