Продолжая рассказ, отвечаю на вопросы: про кредит, работу, школу и другие детали нашего безумного переселения.
Прежде всего, благодарю всех за добрые пожелания. Много их стало ответом на мой рассказ о том, как мы перебрались из Сибири в Воронежскую область. Спасибо огромное за поддержку! Со своей стороны искренне желаю и вам всего самого доброго!
Но оказались среди читателей и те, кто мне не поверил. Высказали мнение, что я что-то не договариваю, скрываю:
Поскольку таких комментариев было несколько, решила не отвечать на каждый, а сделать отдельный пост. Может быть, кому-то будет полезен мой опыт.
Начну с мотивации
Полагаю, каждый ориентируется по себе. Собственно, уже не в первый раз встречаю такую точку зрения - что, мол, на такое отважиться можно, только если какой-то страх гонит. Нет, это не мой случай. Я иду не "от", а "к" - мной двигал не инстинкт спасения, а стремление к лучшему.
Единственное, что торопило - соседка за стеной. Дом, в котором мы жили, был двухквартирный. Помимо того, что детей стало трое и в прежней квартире нам было уже тесно, соседка устроила нам настоящую войну - в любое время суток ей мешали детский топот и голоса.
По этим причинам переезжать мы планировали так или иначе. Потому и решили: раз уж ехать - то ехать конкретно!
- Как уже писала, первостепенным было желание поменять климат. Я люблю тепло, поэтому короткого сибирского лета не хватало напитаться солнышком, надышаться привольем, нагреться "с запасом".
Дальше на это желание, как на нить-основу, нанизывались дальнейшие "хотелки":
- Мы любим путешествовать по родной стране. В Сибири основу впечатлений составляют природные достопримечательности. Куда смогли дотянуться - постарались это сделать. Однако европейская часть России много богаче в этом плане. Здесь не только красоты природы, но и множество мест, связанных с историей и культурой. Мне хотелось быть ближе, чтобы многое показать детям.
Да, за прошедшие 4 месяца мы успели побывать лишь в Богучаре и Кантемировке, несколько раз выбрались на Дон в Терешково. Но много времени и сил отнимало решение "жилищного" вопроса - важнее было закрепиться на новом месте. Путешествия будут потом, обязательно будут!
- Я пока не знаю, кем захотят быть мои дети. Не загадываю за них: технологии развиваются так стремительно, что еще 20 лет назад и в помине не было профессий, которые востребованы сегодня. Но совершенно точно знаю: перспектив у них в Центральном Федеральном округе России много больше, чем в Сибири. Там, где мы жили, "в зоне досягаемости" были Абакан, Красноярск. "Относительно близко" Новосибирск, Иркутск. Здесь - на выбор, постепенно расширяя радиус, - Воронеж, Ростов-на-Дону, Волгоград, Ставрополь... А по сибирским меркам и до Москвы с Петербургом рукой подать.
Как ни печально это признавать, Сибирь - с ее разрушенной инфраструктурой и разгромленной промышленностью, с убитым аграрным сектором (в зоне рискованного земледелия вести капиталистическое хозяйствование не рентабельно) - депрессивный регион. Вариантов трудоустройства с каждым годом все меньше. Кто может - уезжает в поисках лучшего. Это сделали и мы.
Так что причин было достаточно, чтобы подняться с дивана и рвануть туда, где показалось лучше. (Пока впечатление позитивное, ожидания оправдываются.)
Теперь по порядку
Кредит мне действительно дали. И дали в Сбере. Я же не миллион брала, в самом деле. Если не верите мне, можете уточнить - микрофинансовые организации дают суммы до 30 тысяч. Я же получила на руки 275 000.
По сути, банк в настоящее время такие деньги за деньги не считает. Поэтому дают не то что самозанятым, а вообще без подтверждения дохода. Хоть просто с улицы зайди - до 300 000 при хорошей кредитной истории - без проблем. Согласия супруга на такую "сделку века" также не требуется. Равно как и количество детей не учитывается - о них никто даже и не спросил.
Правда, процент при этом получается дикий - 19,9. Надеюсь в будущем переиграть это условие, проведя рефинансирование. Собственно, не сама придумала - сотрудница Сбера, оформлявшая договор, подсказала этот вариант.
О регистрации.
Постоянная регистрация у нас сохранилась по прежнему месту жительства. Не вдаваясь в подробности скажу: пока нам так нужно. На новом месте уже после приобретения дома и оформления в собственность оформили регистрацию по месту пребывания на год. Поживем - определимся, как и что.
Ну а поскольку мы не выписывались с прежнего места - никаких вопросов со стороны опеки не возникло. Свободы передвижения в пределах родной страны нас (пока еще) никто не лишает.
Законодательство о предоставлении субсидии мы читали. И с этим все было понятно. Чего мы не читали - так это условий конкретных банков по выдаче ипотеки. Тут, каюсь, даже представить не могла, что минимум ограничен.
Например, у "Альфы" стартовая сумма ипотеки 1,2 млн. Коммерческие банки не берут на рассмотрение дома без централизованных сетей - водопровода и газа. Такие рискует финансировать только Сбер. Но и у них условие: после вычета первоначального взноса сумма ипотечного кредита должна составлять не менее 300 тысяч (у меня получалось 280, так как для самозанятых первоначальный взнос составляет 30%).
Обмануть банк, завысив стоимость дома? Во-первых, при такой афере возрастает сумма первоначального взноса. Во-вторых, состояние дома таково, что много не накрутишь - а мало смысла нет. Поэтому мы решили быть предельно честными с государством и кредиторами.
Что мешало приехать на разведку?
Мы рассматривали такой вариант. По деньгам для нашего бюджета он выходил крайне ощутимым - порядка 100 тысяч чисто на поездку. Вдобавок, опасений добавлял предыдущий опыт.
Когда мы переезжали из города в деревню в 2014 году, мы сделали именно так. Приехали заранее, посмотрели дом. Подписали предварительный договор, внесли задаток. Когда через 3 месяца приехали забирать ключи... хозяйка потребовала доплатить еще 30 тысяч (стоимость по договору была 370 тыс.). Когда же уже с ключами пришли в купленный дом, оказалось, что в период "ожидания" продавцы существенно "подчистили остатки": сняли с окон жалюзи, антенну-тарелку, разобрали летний душ и стайки... Естественно, договором это не предусматривалось.
Поэтому мы и решили провести "разведку боем": получится - останемся, не получится - вернемся.
Да, примерно так мы и сделали: жилье на прежнем месте осталось за нами. Деньги на обратную дорогу были. И если бы уж не сложилось - просто вернулись бы обратно.
Но, к счастью, все удалось.
Что до выбора дома "с толковым строителем" - такая возможность есть не у каждого из нас. Мне приходилось выбирать уже и городскую квартиру (с ней мы жестко пролетели - состояние, на первый взгляд казавшееся приемлемым, оказалось на деле ужасающим), и квартиру в деревне (с ней вышло все вполне хорошо в коммунальных нюансах). Теперь вот - еще один домик.
Да, выбираю больше на эмоциях, на ощущениях. Этот домик оказался именно таким, как мне виделся, когда мечтала о переезде. Сейчас мы прожили в нем уже 3 месяца - и вполне довольны. Остальное со временем приложится.
Наконец, о работе...
Уже 12 лет я работаю удаленно, в интернете. Теперь этому придумали название - самозанятость. Но, как ни назови, суть проста: там, где есть интернет - у меня есть работа. При переезде мне не приходится искать ее заново.
Муж тоже особо не привязан - работает без официального трудоустройства, чаще перебиваясь случайными калымами. Определившись на новом месте, собираю для него телефоны с объявлений о трудоустройстве - здесь предложений в разы больше, чем в прежнем регионе. В начале октября он присоединится к нам - будет обзванивать, все узнавать уже сам.
...и школе
В сентябре, едва пойдя в школу, дети принесли оттуда "модную болезнь". Если весной, когда все сидели на строжайшей изоляции, у нас в селе было гладко и тихо, то к осени, когда ограничения были практически сняты, оно все и началось. По цепочке переболела вся семья - благо, вполне легко, без серьезных последствий.
Однако мне этого хватило, чтобы всерьез запаниковать: я испугалась вероятности повторного заражения. И на волне этой паники перевела детей на семейное обучение. После "репетиции" весной на всеобщей дистанционке нам казалось это вполне посильным.
Примерно к декабрю мы осознали, что поспешили с выводами. Одно дело - учиться. Другое - дети заскучали по коллективу, по общению со сверстниками. Я было подумала о возвращении (по договору со школой мы имели право вернуться в любой момент). Но... Именно в этот момент по селу начался рост заболеваемости, в школе уходили на карантин то один класс, то другой...
В этой свистопляске дети продолжили учиться дома. Документы были на руках. Для сдачи аттестации мы могли закрепиться в любой школе. Поэтому сроки учебного года нас никаким образом не держали.
Когда мы приехали и определились с адресом, сразу закрепились за местной школой и, как положено, в мае сдали аттестацию. Дети благополучно сдали тестирование за пройденный год и перешли в следующий класс.
Теперь, получив документы о собственности и оформив регистрацию по месту пребывания, мы сдали все необходимые документы - с 1 сентября ребята пойдут в школу на общих основаниях.
Впереди зима
Скоро мы все будем в сборе. И все, что я откладывала до поры, будет активно делаться: предстоит чистить печь, замазывать мышиные норы в доме, штукатурить-белить-красить-клеить (одной мне хватает других забот).
Представления о комфорте у всех разные. Кому-то недостаточно сервиса в "пяти звездах", а кто-то счастлив в палатке. Ровно также в советское время, когда студенты ездили на картошку: кто-то помнит антисанитарию и "ужас-ужас", а кто-то - романтику, печеную в костре картошку и радость от встреч с новыми людьми. Для меня всегда содержание важнее формы.
Перезимовав, определимся окончательно - то ли это место, которое всех нас устраивает. Впишутся ли дети в школьный коллектив, получится ли у супруга устроиться на работу, будет ли место в садике для младшего... Итоги будем подводить весной, там все и решим окончательно.
Прочитав статью, поставьте лайк, чтобы она нашла новых читателей! Вам не трудно, а каналу полезно)))))
Просьба в комментариях соблюдать корректность по отношению к собеседникам, даже если ваши точки зрения не совпадают.
Подписка на канал приветствуется.
Поддержать развитие канала можно донатами на карту Сбера 5469 3100 1807 1122. Спасибо!