Технология в России развивается, появляется всё больше и больше предложений с неплохими ценами. Но минусы модульных домов остаются прежними.
Модульный дом состоит из модулей, которые собираются на производстве. Модули привозят на участок и в течении нескольких дней собираются. Такая сборка выходит дешевле, чем строить дом с нуля на участке.
Бюджетность
В этом пункте есть парадокс. Модульные дома относят к бюджетному классу. На деле не такие они бюджетные, и чтобы построиться, нужно иметь всю сумму сразу. Но не у всех есть сразу вся сумма и большинству людей комфортнее строить дом поэтапно. Получается, бюджетный дом для людей, у которых есть деньги.
И вместе с этим, приходится мириться с бюджетностью. В интернете много историй, как подгоняют модули. Пол, крыша не сходится, начинают мудрить, сошлифовывать лишнее, подгонять по факту. Казалось бы, готовые модули, но нет. Получаются полуфабрикаты, которые ещё нужно доработать на месте.
Ладно, если бы всё идеально сходилось по итогу. Люди потом пишут претензии и им только по гарантии исправляют неровные полы. А исправлять полы в уже жилом доме проблема. Летит пыль, дом становится грязным, а потом строители не прокрашивают полы под мебелью. Не знаю с чем это связано, с культурой производства или с технологией.
Планировка
Для перевозки модули ограничены в размерах. Обычно это 6 метров на 2,4 метра. Планировка любого модульного дома строится вокруг этих размеров. Это урезает возможности проектирования, но вы изначально видите планировку и понимаете, устраивает она вас или нет. Проблема в том, что из-за модулей планировка получается фиксированной. Вы не сможете перенести стенку и сделать одну комнату больше за счёт другой.
Коммуникации
Дом это не сотовый телефон, которым пользуются три года и покупают новый. Дом строят на долгое время. В течение жизни условия меняются, и появляется желание доработать дом под себя: поменять кухню, повесить полку, кондиционер или сделать ремонт. В такие моменты важно знать где в стене проложены коммуникации чтобы ничего не испортить.
Не знаю ни одной компании, которая давала бы полную документацию на свой дом. Если вы знаете такую компанию, напишите в комментариях. Мало у кого появится идея на этапе строительства спросить полную документацию. Когда строите сами по своему проекту, такой проблемы нет.
Ставьте лайк и подписывайтесь на канал, у нас много полезного. Также подписывайтесь на наш телеграм канал, там есть то, что не попадает в Дзен.
