Камеральная проверка налогоплательщика при продаже или дарении недвижимости

С 1 января текущего года в Налоговом кодексе РФ появились изменения в статье 88, касающиеся полномочий налоговых органов на проведение проверки в том случае, когда налогоплательщик в срок не предоставил в налоговую декларацию 3-НДФЛ при дарении или продаже недвижимого имущества. Разумеется, для проведения камеральной проверки у налоговых органов должна быть информация о таком налогоплательщике и его доходах.

Предварительный расчет налоговая инспекция осуществляет через автоматизированную систему ПК АИС "Налог-3". Налоговая база для таких расчетов берется как денежный доход, который учитывается для налогообложения, за минусом налоговых вычетов.

Сама проверка и фиксация ее результатов производится в той же автоматизированной системе в ветке "Налоговое администрирование\Контрольная работа (налоговые проверки)\122. Камеральная налоговая проверка НДФЛ\04. Реестр расчетов по продаже и (или) дарению объектов недвижимости в подлежащих КНП в соответствии с п. 1.2 ст. 88 НК".

Если проверка выявит факт нарушения со стороны налогоплательщика (не предоставление налоговой декларации по п. 1 ст. 229 НК РФ), то, возможно, последует наказание за налоговое правонарушение. Санкции применяются в соответствии с п. 1 ст. 119 НК РФ.

Если необходимая в данном случае налоговая декларация предоставлена в ходе проверки, то камеральная проверка прекращается и начинается новая, уже по факту предоставления декларации.

Поскольку изменения в Налоговый кодекс РФ, касающиеся проверок в данном случае, вступили в силу только в этом году, налоговый орган дал разъяснения в недавнем Письме от 8 июля 2021 г. N ЕА-4-15/9587@.