Наслаждаться головокружительными видами, встречать чарующие рассветы и уютные закаты можно не только в отпуске, но и круглый год. Если это ваша мечта, тогда вам стоит купить квартиру с террасой в Москве. Сегодня Gethome рассказывает о том, почему это перспективное и выгодное вложение на примере ТОП-10 квартир.
Преимущества квартиры с террасой в городе
Свежий воздух и солнце — самая большая ценность в мегаполисе. Увы, но с течением времени их не становится больше. Даже лучшие системы очистки воздуха и солярии не способны полностью компенсировать это природное богатство. Приобретение дачи или загородного дома решает проблему лишь отчасти: владелец получает сразу два объекта недвижимости, за каждым из которых необходимо следить и содержать, а временные затраты на поездки за город резко возрастают. Квартира с выходом на террасу становится разумным выходом для людей, которые не могут себе позволить жить на два дома, и большую часть времени проводят в городе.
Терраса играет роль уютной веранды загородного дома. Но с современным подходом к архитектуре она становится более функциональной:
- Можно устроить собственный мини-сад: в продаже достаточно растений, которые сохраняют свой декоративный вид весь год, хорошо зимуют в нашем климате. Летом к таким растениям и кустарникам добавляются однолетние цветы, которые создают впечатление настоящего зеленого оазиса.
- На открытом пространстве легче переносить жару: легкие съемные навесы создадут спасительную тень.
- Идеальная лаунж-зона: шезлонги, диваны и кресла превратят пространство в отличное место для отдыха и встреч с друзьями. В некоторых домах разрешают устанавливать барбекю и летние бассейны. И тогда вам и вашей семье обеспечено увлекательное времяпровождение.
- Спортзал на открытом воздухе. Чехлы для тренажеров помогут закрыть их в случае дождя.
- Home-office — еще одно неочевидное преимущество таких апартаментов. Работа на свежем воздухе более продуктивна и куда более приятна, чем в душном помещении.
- Маленькие дети смогут играть на такой «улице» в любое время дня (конечно, под присмотром взрослых), а не ждать выхода на площадку. Это очень актуально в период карантинных ограничений.
Почему вложения в квартиру с верандой оправданы
Запрос купить квартиру с видом на реку, парк или красивые улицы всегда был актуален для москвичей. Видовые апартаменты заметно выигрывают в цене. Но даже самый лучший вид из окна не сравнится с панорамным обзором, который открывается с террасы. Брокеры подтверждают, что спрос на такие лоты после пандемии резко возрос — покупатели по достоинству оценили возможности, которые появляются с наличием дополнительного открытого пространства.
Мир, переживший потрясение от того, что доступ на улицу вдруг может быть закрыт, вряд ли станет прежним. Недвижимость с террасами перестает быть роскошью и становится — функциональным решением. Высокая стоимость лотов компенсируется их удобством и широким выбором, который сегодня предлагают застройщики:
- квартиры с верандой на крыше дома;
- нижние и промежуточные этажи для тех, кто не любит жить на высоте;
- пентхаусы с панорамным обзором;
- двухуровневые апартаменты и тд.
Архитектура домов с террасами выглядит очень эффектно и презентабельно. Такие ЖК привлекают внимание покупателей в первую очередь. Поэтому прогноз брокеров оптимистичен: лотов с террасами сравнительно немного даже в элитных застройках, а потому это — эксклюзив. Урбан-виллы в Москве будет всегда в цене, и инвестиции в этот формат совершенно оправданы.
10 квартир с верандой, в которые можно переехать уже сейчас
Мы подобрали очень интересные предложения элитного сегмента, в которых прекрасно все: район, инфраструктура, архитектурная концепция, планировки и конечно, потрясающие виды на окрестности. Знакомьтесь с великолепной десяткой.
Актуальные цены на июль 2021г. Места в паркингах оплачиваются дополнительно.
Пентахаус в дизайнерском доме Eleven
Площадь: 280 м2.
Стоимость: 330 млн руб (предыдущая цена — 350 млн руб).
Эксклюзивно в Gethome: последний пентхаус в знаменитой новостройке (сдача объекта запланирована на середину 2022 г). Цена объекта — 330 млн руб (предыдущая цена – 350 млн руб).
Пресненский район ЦАО называют бронзовой милей Москвы и деловым центром, а небоскребы ММДЦ Москва-Сити стали новой визитной карточкой столицы. Впрочем, здесь хватает и других узнаваемых объектов классической архитектуры. Тихая и уютная Пресня считается одним из лучших мест для жизни с детьми:
- много зеленых зон;
- превосходно развита образовательная инфраструктура (школы и детские сады);
- отлично обстоят дела со спортом и отдыхом.
Комплекс, получивший название дизайнерского дома, расположен на Звенигородском шоссе, 11. Он представляет собой две башни, напоминающие издали цифру 11. В состав инфраструктуры ЖК входит подземная парковка, спортклуб с бассейном, гастромаркет, ресторан и детский клуб, а также отличная детская площадка.
Квартира с тремя открытыми террасами находится на верхнем, 16 этаже башни «Альфа». Она предлагается в формате whitebox, с готовым дизайн-проектом. В пентхаусе предусмотрено просторное репрезентативное пространство, дополнительная зона отдыха, две спальни и кабинет. Есть несколько санузлов, прачечная и гардеробные. Виды на ММДЦ, Дом Правительства и гостиницу «Украина» подарят много приятных минут.
Пентхаус в ЖК «Пресненский вал, 21»
Площадь: 177 м2. Стоимость: 160 млн руб.
О достоинствах Пресненского района мы уже упомянули. «Пресненский вал, 21», расположенный по одноименному адресу — это эффектное 19-этажное здание бизнес-класса, которое выделяется на фоне окружающей застройки своими элегантными фасадами из разноцветного клинкера. Архитектурный проект ЖК разработан британским бюро John McAslan + Partners. Апарт-комплекс рассчитан на 220 лотов, в подземной части расположен двухуровневый паркинг, а первый этаж отдан под магазины и бытовые сервисы. На территории установлена детская площадка и зоны отдыха.
Пентхаус на 19 этаже — прекрасный вариант для тех, кто любит сбалансированные и компактные пространства: дополнительная площадь его террасы составляет 52 м2. Апартаменты предлагаются с полной финишной отделкой в гармоничных нейтральных тонах: белый, оттенки серого и цвета натурального дерева.
Квартира идеально подойдет для семьи с двумя детьми:
- мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой;
- две детские комнаты с санузлом;
- хоум-офис или гостевая;
- холл-прихожая;
- кухня-гостиная площадью 56, из них 8 м2 — выход на террасу.
На открытом пространстве обустроена роскошная зона для приема гостей: линейная кухня с барбекю, столовая и гостиная, а зеленые растения в контейнерах придают террасе особенный уют и комфорт.
7-комнатный пентхаус в ЖК «Кристалл Хаус»
Площадь: 440 м2. Стоимость: 964,15 млн руб.
Этот вариант понравится тем, кто не ищет компромиссов, а предпочитает лучшее из возможного: Золотая миля, Остоженка, берег Москва-реки, камерный дом на 67 квартир, авторская архитектура и дизайн.
Название «Crystall house» связано с необычным и ярким обликом комплекса, напоминающим из-за обилия стекла сверкающий кристалл. Автором проекта выступил известный российский архитектор Юрий Григорян. Четыре корпуса высотой 5-6 этажей объединены стилобатом, в состав инфраструктуры входит фитнес-центр с бассейном, супермаркет и ресторан. Подземный паркинг рассчитан на 180 авто. Инженерное оснащение комплекса включает бесперебойное энергоснабжение, дополнительную водоочистку, системы климат-контроля. Уютный внутренний дворик озеленен — здесь есть декоративный пруд, зоны отдыха и игровой городок для детей.
Дизайнерский пентхаус площадью 440 м2 с комфортом разместит даже большую семью — он занимает весь пятый этаж одного из корпусов. В нем предусмотрена большая кухня со столовой и репрезентативное пространство гостиной-столовой (61 + 28 м2), а также пять спален, кабинет, гардеробные, санузлы, и хозяйственные помещения. Выполнена полная отделка. С террасы, расположенной на кровле, хорошо видна набережная и живописные переулки исторического центра.
Пентхаус в ЖК «Ломоносов»
Площадь: 327 м2. Стоимость: 230 млн руб.
Предложение для тех, кто любит высоту, головокружительные виды и чистый воздух. Раменки называют зелеными легкими столицы, поскольку здесь находятся огромные лесные массивы парков и заказников, а также протекает река Сетунь. Транспортную доступность обеспечивают несколько проспектов — Мичуринский, Ломоносовский и Вернадского, Минская и Мосфильмовская улицы, ТТК. В этом районе тихо и спокойно, что подчеркивают многочисленные иностранные посольства. Достопримечательность Раменок — студия «Мосфильм».
Жить на верхнем, 16 этаже — значит любоваться высоткой МГУ и Воробьевыми горами, центром Москвы и другими достопримечательностями. С такой высоты открываются превосходные панорамы. В комплексе «Ломоносов» есть двухуровневая подземная парковка, частная школа с бассейном и досуговый центр, а в большом дворе обустроены игровые и спортивные площадки.
Площадь двухуровневой квартиры с террасой — 327 м2. Пентхаус спроектирован очень практично: кухня, большая гостиная с камином и выходом на остекленную террасу, четыре спальни и три санузла, а также гардеробные комнаты. Стильная отделка и встроенная кухня с премиальной техникой — приятный бонус для покупателей. В квартире установлены системы водо- и воздухоочистки.
Квартира площадью 134 м2 в ЖК «Суббота»
Площадь: 134 м2. Стоимость: 111,85 млн руб.
Беговой район Москвы стабильно входит в число самых востребованных: он граничит с ЦАО, и вся инфраструктура центра находится в пределах 10-20 минут езды на автомобиле. Здесь расположено несколько станций метро, пролегают крупные автомагистрали, хорошо обстоят дела с поликлиниками, больницами, школами и детскими садами. Достопримечательность локации — знаменитый Центральный Московский ипподром, в честь которого район и получил свое название.
Комплекс с романтичным названием «Суббота» находится рядом с Тверской улицей и спроектирован в стиле знаменитых столичных высоток. Такое решение импонирует многим москвичам, уставшим от урбанизированных зданий из бетона и стекла. Разновысотное здание от 6 до 24 этажей состоит из 12 секций, а в закрытом дворе обустроены просторные зоны для игр и отдыха, установлен фонтан и выполнен ландшафтный дизайн. На первых этажах магазины, кафе и пекарни, а в соседнем здании — частная элитная школа и детский сад. Обладатели недвижимости получают доступ на эксплуатируемую кровлю, где работает летний кинотеатр, установлены столы для пинг-понга, шезлонги и барбекю.
Квартира на 22 этаже оснащена восемью панорамными окнами, выходящими на три стороны света, а терраса с эффектной балюстрадой проходит по всему периметру жилья. Лот предлагается без отделки, с готовым дизайн-проектом: в соответствии с ним, здесь можно разместить открытую кухню-гостиную, мастер-спальню с гардеробом и ванной, две дополнительные комнаты и хозяйственные помещения.
Апартаменты в ЖК «TriBeCa».
Площадь: 182,2 м2. Стоимость: 57,21 млн руб.
Апарт-комплекс «TriBeCa» расположен в Басманном районе Москвы рядом с Садовым кольцом и ТТК, поэтому от него легко доехать в любой уголок столицы. Также рядом находится площадь трех вокзалов. Район сочетает черты делового и культурного кластера — здесь много представительских офисов, есть музеи и театры, школы и детские сады, ТРЦ и фитнес-центры.
Проект архитектурного бюро Homeland Group получил премию European Property Awards. Шесть корпусов ансамбля (от 5 до 10 этажей) оформлены в стиле американской застройки начала XX века, а само название ЖК – дань модному месту Манхэттена. Стильная архитектура дополняется комфортабельностью проживания: уютный двор-парк для жителей, фитнес и спа-центр, ресторан и кафе.
Купить квартиру с верандой площадью 20 м2 можно в корпусе Liberty на верхнем, пятом этаже. Апартаменты продают в состоянии white box, и их будущий обладатель сможет выполнить дизайн на свой вкус. Планировкой предусмотрена гостиная с камином, кухня-столовая, две спальни, две ванных комнаты, гардеробная и прачечная. Большие окна в пол — бонус этого лота: квартира буквально залита солнечным светом, которого так не хватает в мегаполисе.
Квартира в ЖК «Knightsbridge Private Park»
Площадь: лота 241 м2. Стоимость — по запросу.
Хамовники традиционно входят в пятерку самых популярных районов Москвы. Уютная и зеленая локация, где много парков и скверов, музеев и архитектурных достопримечательностей. Комплекс с английским названием Knightsbridge Private Park стал гордостью и украшением района. Он имеет эко-сертификацию BREEAM, а на его территории разбит парк площадью в два гектара, который оформлял британский ландшафтный дизайнер Крис Бердшоу.
Четыре дома, входящие в состав ЖК, рассчитаны на 163 квартиры deluxe-класса; для маленьких жителей работает детский сад, а для взрослых — фитнес-клуб.
Уютная и светлая квартира расположена на 6 этаже 7-этажного дома. Центральный объем пространства занимает просторный холл, гардеробная и две ванных комнаты, слева находится кухня-гостиная и спальня, слева — еще две спальни и кабинет с лоджией. В квартире целых две террасы площадью 17 и 19 м2. Выход на них — из спален. Апартаменты предлагаются без отделки.
Апартаменты на Пироговской, 14
Площадь: 165 м2. Стоимость — по запросу.
Еще одна элитная новостройка в Хамовниках будет сдана в конце 2021 г. Над ее реализацией работали сразу два зарубежных бюро: архитектурный проект — GREEN DESIGN SOCIETY, дизайн и отделка помещений — HESSE MACKEN STUDIO. Результатом стал стильный и эффектный 9-этажный клубный дом с террасами на крыше и промежуточных этажах, большими панорамными окнами и изящными французскими балконами. В состав инфраструктуры вошли:
- подземный паркинг;
- фитнес-зал;
- лобби с камином и библиотекой;
- комната для хранения сезонных вещей и ванная комната для четвероногих питомцев.
Апартаменты на 5 этаже привлекают внимание огромной террасой площадью 88,7 м2. На ней можно устроить роскошную лаунж-зону и мини-сад. Планировкой предусмотрено репрезентативное пространство столовой-гостиной, три компактные спальни, кухня, гардеробная, прачечная и три санузла. Квартира будет передаваться с презентабельной финишной отделкой и кухней, оснащенной техникой «Miele».
Трофейная недвижимость: пентхаус в ЖК «Stoleshnikov 7»
Площадь: 358,7 м2. Стоимость — по запросу.
Эксклюзивный вариант для людей, которые хотят жить в самом сердце Москвы, в окружении ее достопримечательностей, лучших магазинов и бутиков. Реконструкция доходного дома Леве на самой дорогой улице России — настоящее событие для рынка недвижимости. Фешенебельный клубный дом, рассчитанный всего на 12 квартир, будет введен в эксплуатацию в конце 2021 г.
Суперсовременная инженерия, премиальная отделка, круглосуточный консьерж-сервис. Пентхаус на шестом этаже наполнен светом и воздухом благодаря большим окнам и 5-метровым потолкам. В нем предусмотрена почти 100-метровая репрезентативная зона, четыре большие спальни с ванными и гардеробными, кухня, столовая и хозяйственные помещения. Лот будет передан с дорогой финишной отделкой, кухонным и сантехническим оборудованием. Но главная его «изюминка» — огромные террасы площадью 223 м2.
Мы рассказали о лучших квартирах с террасами в Москве, которые ждут своих обладателей. Подписывайтесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей.
-------------------------
Наш сайт: GetHome.ru
Телефон: +7 495 637 85 42
