До этого переоценка участков осуществлялась два года назад.
Государственная кадастровая оценка (далее по тексту – ГКО) коснется всех земельных участков, которые расположены на территории региона (в нашем случае - это Свердловская область) и внесенных в ЕГРН до 1 января 2022 года.
Напомним, что кадастровая оценка ранее проводилась раз в три-пять лет, но сейчас временной промежуток между предыдущей и предстоящей переоценкой земель составит только два года.
Основание:
1. Закон "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" от 31 июля 2020 года:
- в 2022 году без учета ограничений по периодичности по всей стране должна быть проведена кадастровая оценка земельных участков
- в 2023 году – иных объектов.
2. В дальнейшем ГКО будет проводиться через четыре года с момента ее последнего проведения.
В каждом субъекте создано госучреждение при МУГИСО:
ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки", которое делает кадастровую оценку.
Переоценку земель проводят для того, чтобы привести кадастровую стоимость участков в соответствие рыночным ценам. Они в последнее время существенно выросли: по оценкам аналитиков, за год рост составил 10%–20%.
Подготовка к проведению кадастровой оценки уже ведtтся. Граждане, обладающие землtй, могут передать декларации о своих участках в Центр кадастровой оценки Свердловской области. В документе необходимо указать площадь, местоположение участка, сведения о лесах и водных объектах, расположенных в его пределах, вид разрешенного использования и другие характеристики. На основе этих данных будет определена кадастровая стоимость участка, исходя из которой налоговая служба исчислит земельный налог.
Декларацию можно оформить как на бумаге, так и в электронном виде:
Важно! В первом случае правообладатель передает документы лично или почтовым отправлением по адресу: г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13. При подаче декларации в цифровом формате ее необходимо подписать электронной цифровой подписью и отправить на адрес электронной почты deklar@cgko66.ru. С подробностями о подаче декларации можно ознакомиться на сайте центра cgko66.ru.
Повлиять на кадастровую оценку своего землевладения можно, не только составив декларацию, но и проверив ее предварительные результаты!
Обратите внимание! После того как отчет о кадастровой оценке пройдет проверку Росреестра, гражданам предоставят возможность ознакомиться с ее результатами, а в случае несогласия направить свои замечания.
Надо делать:
С начала 2021 года предприниматели Свердловской области добились кадастровой переоценки более 100 миллионов "квадратов земли". Комиссия при МУГИСО региона снизила общую кадастровую стоимость земли с 20 до 8 миллиардов рублей.
По материалам "Областной газеты" (г. Екатеринбург) и аккаунта 66_rosreestr
Возможно вам будет интересно:
Подаем заявление в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости: кто, когда и как
Земельные участки, которые имеют статус "временные", с 01.03.2022 года будут вычеркнуты из ЕГРН