Во-первых, на них идет постоянная «охота». В качестве охотника выступает налоговая инспекция. Она использует разные способы для выявления тех, кто сдает свое помещение, а платить налоги с этих доходов государству не хочет.
Какие способы используются? Да, разные.
Например:
-опрос соседей;
-работа участкового со своим «контингентом»;
-«контрольная закупка» с использованием объявлений из интернета;
-возможность получить налоговый вычет с выплаченной арендной платы для арендаторов/нанимателей, а для этого арендаторы должны сообщить о факте съема помещения в налоговую;
-запрос в банки о движении средств отдельных граждан. Особое внимание уделяется гражданам, у которых в собственности находится несколько квартир.
- т.д.
Чем грозит такое пристальное внимание налоговой? Правильно, штрафами.
И вот появилось, во-вторых!
Депутаты Госдумы уже разработали поправки в Жилищный кодекс, согласно которым собственники квартир будут нести ответственность, если их гости, арендаторы и другие лица, допущенные в квартиру, будут нарушать права соседей.
Уведомление соседей о начале в квартире ремонтных работ тоже будет обязанностью собственника.
Законопроект носит социальный характер и направлен на защиту интересов соседей в многоквартирных домах от незаконных действий арендаторов и нанимателей помещений как жилых, так и не жилых.
Так что сдавать в найм/аренду все сложнее и сложнее.
Но и нанимателям/арендаторам будет не так-то просто, потому что после принятия данного закона требования к ним у собственников будут гораздо строже.