Все мы знаем, что наше государство делает все, чтобы очернить соседнюю Грузию. Нынче сейчас в Тбилиси даже нет Российского посольства - все контакты только через представительство Швейцарии. У нас с Грузией уже 2 года нет прямого авиасообщения. А наземные границы РФ и вовсе закрыты. Но это не мешает многим россиянам приехать летом на грузинское побережье Черного моря.
Лично я в Батуми я завис на месяц, если не больше. Причин этому несколько: теплое море, вкусная еда, адекватные цены и возможность быстро и, надеюсь, относительно безболезненно получить автомобильные права. Поэтому я решил подыскать себе жилье на длительный срок.
Честно признаюсь, что заранее ничего не искал, а решал вопрос уже на месте, когда прибыл в Батуми. У друзей взял номер местного риелтора и написал ему, что готов снять апарты не дороже 400$ в месяц (около 30 т.р.) Именно в такую цену мои друзья арендовали свое жилье + к/у.
Но проблема в том, что август считается в Батуми пиком курортного сезона. Поэтому риелтор мне написал, что сейчас вариантов ниже 600$ у него нет, а эта цена для меня была слишком завышенной.
Но через третьи руки мне нашли телефон другого мужика, который сдавал в июне друзьям друзей квартиру за 100 баксов в месяц (7,5 т.р.), но надо понимать, что это еще несезон и по какому-то очень близкому знакомству. Я ему написал, он сказал, что сейчас свободных квартир нет, но есть телефон свата-брата, который "только сделал ремонт и готов сдавать". После пары созвонов уже вечером я ехал смотреть апарты.
Надо сказать, что Батуми можно условно разделить на 2 части: старый город и Новый Батуми. Старый город небольшой, но очень уютный, здесь малоэтажная застройка и квартиры сдаются в старых домах со всеми вытекающими в прямом смысле последствиями. Но если повезет, то можно найти очень уютную квартирку, возможно, даже с уютным грузинским двориком. Я обвел эту локацию красным на картинке.
В Новом Батуми (синий овал) возвышаются небоскребы, спотыкаясь о старые домишки, где люди развешивают на столбах свое белье. Еще недавно никаких высоток хилтонов и марриоттов здесь не былов, а весь район был окраионой, где советская застройка вытесняла частный сектор. Но потом пришли инвесторы и дома расти, как грибы после дождя.
В один из таких домов меня и повез хозяин квартиры. По его словам, раньше здесь был дом его родителей, но потом пришёл богатый дядя с толстым кошельком и предложил ему отдать землю взамен на целый этаж апартов в новом 25-этажном комплексе, и они ударили по рукам.
Сам дом находится совсем далеко от старого города в районе аэропорта. Эти территории еще толком не застроены. А в советские годы там была птицефабрика. Лифт здесь, как и везде в новых домах в Грузии, платный, при подъеме необходимо закинуть в монетоприемник 10 тетри (2,5 рубля). Сами апараты действительно свежие, только что сделали ремонт (но без изысков), есть балкон, до моря - 300 метров. Цена - 400$ на месяц. Одно плохо - центр уж очень далеко. Но за не имением других вариантов я согласился на этот и сказал, что через день готов въехать. Никаких предоплат не вносил, документов не заполнял.
Но расположение меня немного огорчало, поэтому я был не прочь подыскать другие варианты. И так удачно совпало, что одна моя читательница уже с января постоянно проживает в Батуми, поэтому она прислала мне список групп, где можно найти квартиру.
Причем, эта девушка умудрилась снять в январе 1-комнатную квартиру в старом городе за 500 лари (12 тысяч) в месяц, а в летние месяцы у нее аренда поднимается на 100 лари до 14300 р. Но договаривалась об условиях она в январе, когда в Грузии был довольно жесткий локдаун и с сезоном ничего не было понятно. Так что такой вариант мне не светил. Но я все равно опубликовал объявление в самой массовой группе. И предложения посыпались шквалом.
Вариантов было много. Но если это старый город, то почти всегда бабушка-стайл с коврами на стенах, полу, потолке! За апарты в новом Батуми ценник слишком загибали. Но вдруг мне написала девушка и предложила новые апарты с очень симпатичным внешним видом, судя по фото. На следующий день я договорился посмотреть и в итоге я туда и въехал. Фото можете посмотреть ниже. Поскольку я тут живу уже дней 10, то в апартах присутсвует творческий беспорядок. На него внимание не обращайте.
Плюсы моих апартов:
+ отличное расположение (150 метров до моря, 150 метров до крупного бюджетного супермаркета, полчаса пешком до старого города);
+ новый ремонт (до меня тут ночевали только хозяева пару дней);
+ внутри все необходимое (кондей, стиралка, wifi и даже странный черный экран на стене какой-то висит).
Минусы:
- нет балкона;
- не видно море из окна;
- маленький столик, где либо работаешь, либо ешь.
- в соседних апартах делают ремонт (этот нюанс я уже узнал в процессе проживания).
При этом никаких договоров я не заключал, а хозяев видел только через видеосвязь, так как постоянно они проживают в Армении. А сами ключи мне передали через ресепшн.
По оплате договорились изначально на 400$ (30 т.р.) на месяц. К/У и оплата лифта были включены в эту сумму. Деньги перевел онлайн. Забавно, что для этого я использовал экосистему сбера, поскольку они сотрудничают с армянскими банками. Правда, была небольшая комиссия в 1%, но это некритично.
Но я подозреваю, что мне надо будет задержаться тут подольше на несколько дней. И когда я пару дней назад озвучил свое желание арендодателю, что хочу продлить дней на 5-7 аренду до конца августа за ту же сумму в сутки (около 1000 р). Мне пледложили в ответ, чтобы я при этом оплатил интернет и лифт. В итоге выйдет около 1300 р/сутки, но я пока думаю.
Если есть какие-то вопросы, пишите, постараюсь ответить.
