Проблема заброшенных садовых участков – проблема номер два для садоводческих некоммерческих товариществ. Первая – обеспечение электричеством, – говорит председатель Союза садоводов России в Республике Башкортостан Ринат Мигранов.
«Вопросами, возникающими у владельцев садов, я занимаюсь добровольно, можно сказать, живу этим. В среднем ко мне на личный прием приходят по четыре-есть человек в день, поступает до15 звонков, – рассказывает Ринат Мигранов. – Тематика обращений разная. Это пользование общей инфраструктурой, обеспечение садовых участков водой, дорогами, электричеством. На втором месте среди актуальных для садоводов проблем - земля, проблема бесхозных участков, кадастровый учет».
По его словам, есть СНТ, где нет ни одного бесхозного участка, а есть такие, как например, СНТ «Тугай», расположенный на 45 км в сторону Стерлитамака, где большая часть участков – заброшены. В среднем, по данным Мигранов, по республике таких 15 процентов.
На ситуацию, по мнению председателя Союза садоводов, мог бы повлиять толковый председатель СНТ, который бы добивался от членов товарищества порядка на территории садовых участков.
«СНТ – это самостоятельный субъект, это община со своим уставом и заботами. А председатель СНТ – ключевая фигура, – уверен Ринат Мигранов. – От его усилий очень много зависит. Чтобы быть председателем, человек должен представлять из себя сплав юридической грамотности, жесткости, и стремления к благотворительности, поскольку зарплата у них небольшая. А таких людей у нас даже на производстве не всегда найдешь. Если хороший председатель – СНТ процветает».
Депутат Госдумы седьмого созыва от Башкортостана Зариф Байгускаров прокомментировал возможные пути решения проблемы с заброшенными садовыми участками.
«В случаях, когда проведено межевание земли и оформлено за СНТ, то им необходимо подавать иски в суд о признании участка бесхозным и передаче в собственность СНТ. В случаях, когда земля не оформлена за СНТ, в суд за признанием участка бесхозным обращается муниципалитет, либо Минземущество региона, – пояснил он. – Многие председатели СНТ спрашивают о том, должны ли владельцы участков, оформившие их в собственность, платить членские взносы. Да, должны, при их отказе необходимо обратиться в суд с иском о взыскании, поскольку СНТ функционируют на членские взносы».
Напомним, что закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в Республике Башкортостан» был принят в прошлом году.
Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принят Госдумой четыре года назад, в 2017 году. В силу он вступил не сразу, лишь с 1 января 2019 года.
Фото из открытых источников.
Автор:Вера ШАМАТОВА